​没买房、没买车的赚大了？共有产权房、共享汽车，你感兴趣吗？

时至今日，共享单车，共享雨伞、共享充电宝、共享篮球已纷纷刷新我们的世界，这几天，你又被共有产权房、共享汽车的消息刷屏了吗？有人说：没买房、没买车的这次赚大了，对此，你怎么看？

1. 共有产权住房

投资楼市，或关注买房的财主，一定不会错过这样一则消息——8月3日，北京推出《北京市共有产权住房暂行管理办法》，向社会公开征集意见。自此，共有产权住房这一名词进入中国大众视线。

政府与购房人按份共有产权，简单可以理解为“与政府合伙买房”。主要供应给符合限购条件且家庭成员名下均无住房家庭。其中一个最大的亮点是，非北京户籍的“新北京人”的分配比例达到了30%。

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根据意见稿的规定，共有产权住房不满5年的，不允许转让房屋产权份额，满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。

“共有产权住房”新政出来后，大家首先议论是不是房价要跌了？

共有产权住房政策，诞生在2017年紧锣密鼓的楼市调控政策中，对于短期内抑制一二线城市住房投资性需求，平稳房地产价格，或能起到一定作用。你怎么看呢？

2.共享汽车

与共享单车类似，共享汽车是指个人或多人使用一辆车，而驾驶者只对车辆拥有使用权，通过电话或者手机APP即可直接预订。比如，用户只需缴纳1000元押金，开走后，车辆时长费，前30分钟15元，超过30分钟后0.5元/分钟。举个例子：假如开车50分钟，收取的费用是15+0.5x20=25元，费用远远低于普通的出租车，是不是还挺有吸引力？

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环保效益突出、减少道路占用、节约停车资源、降低出行成本，这些都是共享汽车具备的特点。共享汽车的优势就在于方便——扫码开走，而且价格相对低廉。共享汽车的出现是否会改变我们的出行方式呢？铜板君只能说，这个时代变化太快，科技不断赋予商业模式和生活方式的革新，谁知道下一步，我们的出行会变得多方便呢？

3.“租售同权”

7月开始，一大波租房新政密集袭来。一开始是广州市政府办公厅发布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，其中提出的“租购同权”，瞬间在行业内及全社会产生了爆炸式的热议。

紧接着，广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市首批开展住房租赁试点。进入8月份，成都称将试点住房租赁，力争到2020年培育至少50家租赁企业，江苏则表示将建立购租并举的住房制度。

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频繁的新政背后，最终受益的人究竟是谁？

有人认为，各地实施租售同权，最大的受益人是租房者。这样的政策重点是在保护租房者的利益，“如果真正能够做到租售同权，楼市可能将遇冷，房价和租金均有可能出现下滑。”也有人认为，大量新政直指租房市场，或意味着中国租房市场即将活跃起来，中国的租金收入将有所上涨，而房东经济可能得到长足发展。

与此同时，不少热心群众也有类似的疑惑。比如，共享汽车的违停罚单，谁来买单，交通事故如何界定责任；共有产权房的产权比例如何分配；租售同权是否会导致学校周边房租暴涨……

对此，你怎么看？