5月份桂林房价持续上涨 楼市年中大促你会买房还是观望?

今天（6月17日），国家统计局发布5月份70城房价数据。数据显示，桂林5月新房价格环比上涨0.5%，同比增长1.8%，涨幅比4月份扩大0.1个百分点，持续上涨态势明显；二手房价在经历了上月的下跌之后开始回暖，环比上涨0.1%，同比增长1.7%。

70城新房价格方面，5月份仅有蚌埠、安庆、常德、南充、大理这5个城市环比下跌，数量与4月份持平，跌幅最大的是大理，为0.4%。值得一提的是北海市终于止跌，并且出现较大的0.6%的涨幅。

南昌、昆明、秦皇岛3城涨幅与上月持平，数量也和4月份一致，而秦皇岛市已经连续两个月房价涨幅持平。

5月共有62个城市房价涨幅环比上涨，涨幅在0.1%-1.9%之间，重庆继续领涨全国70城，并且涨幅比4月份增长了0.5个百分点。而在数量上也与4月份持平。涨幅超过1%的城市有重庆、广州、大连、济南、银川、扬州、济宁这7个城市，数量比4月份增加了3个。不难看出，“红五月”70城房价涨幅在扩大，增长速度也在增加。

二手房方面，有17个城市房价环比下跌，跌幅在0.1-0.5%之间，唐山领跌。本月二手房价跌幅较小，跌幅增加0.1个百分点，数量也比4月多1个。广西三城中，仅南宁二手房下跌，北海持平，桂林上涨。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读本月数据认为，5月份商品住宅销售价格涨幅趋稳。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%，涨幅均与上月相同，同比上涨3.8%，涨幅比上月回落0.1个百分点；

二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点，同比上涨2.6%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。

另外据桂林市统计局发布的数据，1-4月份，桂林固定资产投资同比增长8.6%，两年平均增长4.6%。房地产开发投资同比下降2.6%；商品房销售面积160.87万平方米，同比增长9.6%，两年平均下降2.7%；商品房销售额95.64亿元，同比增长11.6%，两年平均下降5.9%。1-4月桂林商品房销售均价为5945元/㎡。

桂林楼市“红五月”果然红红火火，房价继续保持上扬态势，促销、打折等优惠活动继续对房价影响较小。6月份将迎来年中大促，作为上半年的收官之月，反观桂林楼市似乎显得更加稳健，促销活动也按部就班，因此小编认为6月的大促同样不会对房价有太大的影响。