2020-03-07

疫情期间是否可以减免物业费？

新冠肺炎疫情肆虐，村居、小区响应国家号召，严防死守，封村的封村，封路的封路，人人自危，呆在家中不敢不愿也不能出门。医护人员去前线抗击疫情，从死神手中救人，他们是民族的英雄，是英勇的战士。

但是还有一批人，一种职业，他们没有能力与病毒搏杀，确有能力不让病毒靠近，他们就是人们嗤之以鼻的物业服务工作者，卑微的服务行业，受尽了窝囊气，关键时刻，挺身而出，保卫小区，办公场所，保卫居民，捍卫职业使命，日日消毒防护不断，夜夜巡逻寝食难安。

防疫消杀 最美背影

当其他人阖家团圆共抗疫情的时候，他们披上战甲，带上设备，为了让大家安心团员而各个坚守岗位，很多人都说趁着延长的假期多陪陪家人，可他们也有家人，他们也是别人的家人。他们的功劳不在救人，而在预防，他们同样是特殊时期最美的逆行者。

同是热心奉献的群体，却听到了不同的声音，人们向灾区向医院向医护人员捐款捐物，却有小部分人在国家鼓励房东减免房租的时候要求一同减免物业费。笔者闻此消息，心中恶寒，我们很多人大义大爱，却总有那么一小撮人不明事理，为了自己鸡毛的利益，鼓动大众少交不交物业费，这鸡毛的利益危害甚广啊。

从情感方面来讲，物业作为疫情防范的一线行业，需要配备充足的人员，充足的物资，口罩、体温枪、消毒液、防护服、消毒设备等等所有与抗击疫情相关的物资，所需数量仅次于医疗行业，他们是抗击疫情的第二大群体，很多物业企业因此运转困难，资金全部被调动至购买物资，还要面临着被感染的风险。而物业企业购买物资的钱全部来源于物业费，物业服务工作者的福利、工资、劳保等也全部来源于物业费。这个时间提出减免物业费，未免太不地道，他们个个抛家舍业冒着生命危险为你为我辛苦付出，我们如何能做出这等令人寒心的事情？

物业企业防疫物资

从法律层面来讲，这次的疫情抗击，已经超出物业服务范围，物业服务成本急剧上升，物业人员坚守岗位，种种服务不曾拉下，甚至有增无减。物业服务企业严格履行了物业服务合同的约定，并提供了优质的物业服务，按照相关法律法规的规定，业主和物业使用人既然享受了物业服务就应当按时且足额的交纳物业费。

物业安心服务

物业费主要用于小区公共服务，物业费的不足，将导致小区缺少必要的服务设备，物业人员缺乏积极性，进而导致小区服务质量的下降。在这特殊时期，服务质量下降带来的风险将由小区里的所有居民承担，若防护不力，病毒肆虐，谁来为此担责呢？况且物业费购买的是公共服务，部分业主物业使用人减免、拒交物业费，相当于免费享受了其他业主购买的服务，侵害其他业主的利益。即便特殊时期过去，因服务质量下降给业主留下的印象，将导致更多的人不愿交物业费，那么服务质量会进一步下降，小区脏乱不堪、恶臭熏天，如此恶性循环何时是头呢？因此，笔者呼吁，请大家按时把物业费交齐，物业企业有了充足的资金运转，服务质量就会持续提升，小区会变好，房产会增值，邻里和睦，欣欣向荣。

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