一早干了两件事

一早5点不到就醒了，睡不着，干了两件事。

第一件事：花了一个多小时时间，在网上搜集整理并学习了200条俗语（谚语）。

很多我们平日里朗朗上口的俗语，例如：有钱能使鬼推磨；宁死当官的爹，不死讨饭的娘；富在深山有远亲，穷在闹市无人问；夫妻本是同林鸟，大难临头各自飞……都是很有意思的。

有些俗语，我们平时听得多，说得多，也就很容易上口，也很明白其中的意思。而有一些，听得不多，说得也不多，也就不太知晓。

写文重在积累，各方各面的知识都要多搜集整理。学语文也一样，要想语文学得好，多看多读多记多背多写。

第二件事：上银行app，琢磨我的房贷。我的房贷办理时间是2018年1月，纯商贷，当时利率是5.88%。后来调降了几次，还有5.64%。

这段时间，我收到了好多转贷电话，让我去抵押搞经营贷，说是利率可以低到3.6%。

我查了查，这种经营贷也是有风险的。一般这种打电话让办理转贷的都是中介。

他们先让你提交资料，说是给你审批好了，放款之前，让你自筹资金或他给你介绍个过桥公司，以高利率借款，全额归还你的房贷。然后，再拿着还清的房产，去他说的审批银行抵押办理新的贷款。

这中间存在很多费用和风险。首先，审批不一定能成，时间和贷款额度也未知。

其次，若是找过桥资金，利率高，一时半会还不上，那就是一笔高昂的费用。

再则，中介也要收一笔手续费。

最后，抵押经营贷不像房贷一样稳定，说不定哪天政策就变了，立马让你还本付息，如果你还不上，那就要收回抵押房产。

而且，经营贷也不允许用于购房，一旦被发现，也会面临违法处罚。

这样杂七杂八一计算，用经营贷来转贷降低房贷，不太可行。

不过，如果手上有现金，可提前还款，还是比较划算的。像我，如果今年提前还款，可以少支付近50万利息。

还完款，若是急用钱，可以用闪电贷等，利率在5.4%以下，比房贷低。

看来我有必要倒腾一下家里的贷款了。

听说最近申请提前还款的人比较多，我在农行办理的房贷，网上不能申请提前还款，还必须去银行线下柜台办理。

这次降息，农行也没跟我调。

唉，这农行，确实不咋滴。