老旧住宅可以借鉴北京“公交式”电梯？深圳居民表示：快点借鉴

前一段时间，北京老楼免费加装“公交式”电梯的消息一出，深圳市老旧住宅的居民就有些坐不住了，同样是老旧住宅的住户，北京市居民的问题已经开始解决了，深圳市的问题似乎还处于迷雾中。

一、北京开创“公交式”电梯先河

要知道，年前北京大兴区第一个老旧楼房加装电梯工程正式宣布完工并开始投入使用引起好评后，北京市几大区都开始试点加装新型“公交式”电梯了。

所谓新型“公交式”电梯，就是类似于公交车形式的公用电梯，住宅居民可以不用出任何电梯建设及维护费用，只需要在使用电梯上下楼时支付一点费用（0.2元）。

与公交车乘车投币有些异曲同工之妙！

北京市开创“公交式”电梯先河，可以说是为全国提供了解决老旧住宅无电梯困难的范例。

二、深圳老旧住宅问题大

早在今年年初的时候，深圳市人大代表就明确提出，改善与提升居民生活环境已经成为市民最关心的问题之一，目前深圳市老龄人口数量占比也越来越高，人口老龄化问题越来越严重，居住在多层老旧住宅小区的老龄人口出行困难是急需解决的难题。

深圳市老旧住宅小区多层建筑缺乏电梯是目前最大的问题。

没有电梯，意味着居住在老旧多层住宅内的老龄人，出门购物、运动乃至外出办公都不得不自己爬楼，既耗时又耗力，出行艰难越来越成为深圳市老龄人生活的阻碍。

三、深圳规土委应居民要求拟定相关规定，是否借鉴北京还有待考察

同样面对老旧住宅，北京市提出了“公交式”电梯的解决办法，深圳市却出台了以下规定，深圳市规土委表示：已拟定了《深圳市既有住宅加装电梯规划管理规定》，明确既有住宅加装电梯的各项要求。

这意味着深圳市已有住宅未来在加装电梯时很多程序都被省略，例如，加装电梯时，不需要去房管局办理建设用地规划许可证、建设用地审批单等相关手续，相关费用也暂时不需要计入收地价；另外，加装的电梯面积也不会对分户业主的产权面积造成任何影响。

深圳市民表示：政策很好，但并没有解决实际问题啊！可以的话，还是期望借鉴北京，早点解决电梯问题。

四、“公交式”电梯兼顾多方利益，但可操作性较低

北京市老旧住宅加装电梯采取“自愿申请、免费安装、有偿使用”的模式，自愿申请意味着兼顾了多层居民的意愿，免费安装代表着由政府出面，有偿使用则弥补了政府收益，可谓是一举多得！

虽然电梯的收费较低，但完全能被居民接收，只是加装电梯的可操作性较低，实际安装难度大。如果政府不出面，再好的方法也难以实施啊。

希望深圳市政府能早点借鉴北京的模式，早早造福深圳市人民啊！

蓝蜗牛编辑：lanoniu