绍兴第二个镜湖“外滩”！跟着“头号玩家”来这里抢首发红利……
4月22日，任志强出席“2018诺亚财富房地产金融高峰论坛”时发表演讲，核心观点：“现在是抄底的好时机。”
在货币疯狂超发的时代，何时是在绍兴买房最好时机？
要知道目前，绍兴大部分楼盘是被限价的！
要知道刚刚，上虞城北楼面价已突破10510元/㎡！
最近，绍兴最好的机会在哪里？
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青少年，身体生长最快，往往是人最充满元气的时期。
一个城市，当它的骨架延展、肌理不断丰满时，往往也是它最充满机遇的时候。
在大湾区规划推动下，大绍兴即将迎来她机遇充盈的年代！
立志晋升中国城市体系最高位置的城市层级——国家中心城市的杭州，正在变成中国经济重要增长极之一，人才、资源、产业，正在环杭州湾城市群中不断集聚。
作为第一个与杭州轨道连接的城市，绍兴无疑会优先承接杭绍一体化的发展红利。
而在城市内部，绍兴也在进行一场2000年未曾完成的变革，那就是绍兴辖区深入而全面的融合。
交通的融合，在所有融合中，一马当先。
今年3月28日，绍兴旅游风情线（通勤线）开通，西起柯桥钱清、途径绍兴火车站，东至上虞驿亭，从绍兴最西端到达最东端，只要40分钟左右。
最近，329国道高架快速路、104国道（二环北路）高架快速路，这两条高架快速路规划也正式出炉，再加上之前的群贤路东延二期、凤林路东延、32省道改建等工程的建设推进……
一条条东西向的交通要道，犹如一条条强健骨骼，无不预示着三区融合的深入趋势。
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在城市迎来融合发展之时，能够拥有最大提升空间的，往往是融合主轴上、板块交界之处，那是城市利好的巨大风口。
洼地逆袭、边界崛起的案例，一再在板块交界处上演。
2010年，镜湖的外滩就是一个例子。
外滩，属于当时镜湖新区与老城区的交界板块。当时绿城百合花园、滨江金色家园、赞成美林分列十字路口三端，体量共计60万方，组成了高端楼盘聚集群。现在，这里二手房直逼3万！
绍兴的第二个镜湖“外滩”在哪里？
这个位置很有意思：往西几百步，就是柯桥豪华的瓜渚湖富人区，再远一点是引领绍兴经济澎湃发展的柯桥轻纺城——世界纺织贸易的中心，站在最富有的柯桥街道，背靠绝对的繁华；
而往东走几百步，则是绍兴快速崛起的城市中心—镜湖，拥有最顶级的配套，直面城市的未来；
位于镜湖和柯桥街道的交界，这个地方起点之高，可谓“站在巨人肩膀上”，而它所在板块就是“柯越核心”。
回头看看大绍兴的骨架，无论是东西大动脉群贤路，还是地铁线规划、104国道（二环北路）高架、329国道高架快速路、绍兴旅游风情线……都从“柯越核心”中穿过，串联起柯桥和越城。
更重要的是，绍兴政府还在这里布置了黄酒小镇、国科小镇以及大学城。黄酒小镇的旅游产业、国科小镇的先进医疗产业，以及大学城的高端教育业，为这个板块提供了强大的产业能量。
轻纺城世界商贾、大学城高校师生、国科小镇尖端人才、黄酒小镇八方游客……柯越中心也将拥有庞大的人口支撑。
城市发展的中轴之上+交通便利+产业集中+庞大人口，加上碧波荡漾、绿树成荫的瓜渚湖，自然环境十分优越，可以说，“柯越核心”是绍兴难得的宜居宜业宜商之地。
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板块崛起，往往孕育着巨大的彩蛋。
杭州滨江崛起的福利，50方方彩虹城首享其成，绍兴迪荡新城的红利，率先进驻的世茂最先受益。
这一次，又将是谁，成为“柯越板块”最耀眼的“头号玩家”？
在整个板块蓄势待飞的“好时候”，元垄，极其幸运地拿下70万方的超级体量，打造绍兴罕见“巨无霸”大盘——元垄城。
如果说买房，就是购买城市股票。最好的股票，是原始股，潜力板块的首个楼盘，就如板块首次公开发行的股票（IPO）原始股。
板块发展红利，在那些超级大盘身上体现最为明显。
统一规划、超大规模，核心地段的首发大盘往往成为“最大赢家”。
元垄城本身就位于柯桥区委、轻纺城所在地——柯桥街道，距绍兴新市政府才6.5公里，不需要较长的培育期，板块会迅速成熟。
其70万方的巨大体量，也让其具有统一规划、配套完善的优势。
元垄城延承元垄“生活先行”的规划理念，重金打造了一条“玖街坊”商业街，引进世纪联华超市、咖啡馆等多元商业业态，来满足人们的日常生活所需；更有高端会所，配备约1500方室内恒温泳池、健身房、书吧等配套；此外，还特别打造了绍兴首个入驻社区的“幸福摩天轮”和600㎡的欢乐旱喷广场。
统一规划带来的配套、建设，不仅让生态环境和生活品质倍增，也为项目的升值提供了巨大的空间。
笃信“以末致财，以本守之”的富人们早已先知先觉，从亮相到开盘短短20多天，元垄城第一批600万—900万排屋，已被一抢而光，一套不剩。
作为区域首个超级大盘，元垄城无疑具有突出的“首发优势”。但属于价值蛰伏期的“柯越核心”，留给购房者上车的窗口期，其实非常短。
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