置业泰国9大疑虑，你想知道的都在这儿！

来源：【明良海外】

一、在泰国投资房地产（公寓）前景？

1、泰国当地人也开始购买公寓，用于投资出租，地产市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。

2、泰国政府正在大力修建交通基础设施，随着经济发展，投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长。

3、东盟已10国开放，泰国作为东盟10国的中心轴国家，更是吸引着众多投资者到泰国投资，曼谷房价仍比其他亚洲主要城市便宜、生活配套设施齐全、国际化程度高。

4、购房面积即为使用面积，无公摊面积费，过户手续简便，交易灵活可随时转售或转租。

5、持有成本低廉，无房产税。

二、泰国房地产（公寓）的产权是多少年？

泰国公寓产权多数是永久产权。

三、泰国养老政策怎么样？

年满50岁的外国人可以在泰国申请养老居留，目前最新政策申请一次可长居5年，满5年可再续。

四、投资曼谷、普吉、芭提雅、华欣、清迈房地产（公寓）的不同之处？

1、曼谷作为泰国首都，国际化水平较高、人口基数庞大，很多投资者会选择曼谷作为他们的投资商业基地。

2、对于投资普吉岛、华欣和芭提雅房地产（公寓）来讲，大多数是对生活方式的一种投资，主要为度假型投资。既能增值，又能带来丰厚的租金回报。

3、对于投资清迈房地产（公寓）来讲，多数人会把清迈当做退休养老生活的理想之地，对于想居留在泰国的外国人来讲，能够拥有一个梦想中的房子是一件重要的事情，所以自住养老为主要目的，投资是其次。

五、泰国房地产（公寓）物业设施有哪些？

一般泰国公寓物业设施有：停车位、健身房、游泳池、图书馆等，这些都是免费使用的。

六、泰国房产有无公摊面积？

泰国房屋无公摊面积，都是按实际使用面积计算。

七、购买泰国房产如何管理？

可以委托物业管理处管理出租房产。

八、泰国医疗、教育水平怎么样？

泰国医疗水平可以达到全球顶尖的技术水平，服务非常好，配置多国家语言翻译服务。良好的国际学校教育，实行开放式的观念教育，中英泰三语教育，比较注重孩子的教育成长。

九、在泰国投资房产回报？

房产增长率约为年7%—10%，出租回报率约为年5%—7%，有些项目如普吉岛会更高。

泰国房产投资热度较高的城市莫过于曼谷、普吉岛、芭提雅、清迈等。