有趣的统计数字

好像从有商品房开始，就少不了“民怨”。各类的调控政策也源源不断的在涌现。

一个有趣的现象是：每当政府发布楼市数据时，我们的切身感受时：怎么只会涨这么一点？  对，这就是政府统计数据的奥妙之处。

举个例子：“地王”，这个词想必大家都很熟悉。每当各地诞生新的地王，必定引起媒体和民众的一番热烈讨论。地王产品的入市，也一定会引起大家的热烈关注。

但如果仔细的去探究，你会发现：这块或哪块地王，怎么没什么动静了。哪怕也是品牌开发商，哪怕房子已经完工，但怎么就是不见销售？现在市面上主要有两个解释，一是现在房价低迷，开发商没钱赚，所以得囤地等待时机。二是现在银根收紧了，开发商没钱开发了。

这种道理乍听起来好像很正确。但现实情况是有不少拿了地王的开发商很想开盘，但是没有办法开盘。

至于原因，我们说个另外的话题：如果政府想要维持房价环比不涨，有些地王项目就必定亏本销售，如果用行政手段让企业亏本，这对政府的信誉是有损失的，所以最好的办法就是拖。如果开发商熬不住很想开盘，政府如果放行，哪怕开发商只是想保本销售，房价也会变高。

所以回到最开始统计数据的问题，大家放心，那些数据都是100%准确的。多的就不说了