胡志明市区域分析——二郡四郡

无忧海外置业：woou51 2018-12-07 13:56:10

第二郡和第四郡买发展

概况：

第2郡是最受亚洲（和西方）投资者青睐的区域，截至2010年，该区人口为140,621。地理位置优越，毗邻HCMC的中心商业区，横过西贡河。第2郡长期以来一直是不断增长的外籍人士社区中的一个受欢迎的住宅区，拥有各种各样的便利设施、国际学校和商业中心。它也是Thu Thiem新城区的所在地，被指定成为HCMC新的商业和金融中心。

4郡虽然是胡志明市最小的城市区，但是西贡的港口位于该区，该港口占该国GDP的五分之一，占该国工业生产的三分之一！可以说是一个生产力强劲的区域。这座拥有130年历史的港口满足采矿，海鲜加工，建筑，旅游和农业的运输需求。

发展：

与上海比起来，第2郡跟浦东颇像，在十年多点的时间把一片草皮转变成中国其中一个金融中心。2郡现在是胡志明市政府优先投资的地区之一，打算将其发展成金融中心和高端住宅区。2郡的Thu Thiem半岛的计划，被寄托了极高的期望！Thu Thiem半岛将成为胡志明未来的金融中心，越南开展第四次工业革命的核心动力！推动胡志明市成为亚洲的明珠！

作为占该国GDP的五分之一的港口，4郡的进出口贸易做的十分的好。这个国际港口有五个主要码头，宽敞的开放式码头和仓库，占地面积57万平方米。大量的港口自然需要大量的工人来运作，因此虽然4郡面积小，但是有住房需求的人还是占有十分大的比例。此外此地紧邻1郡，生活也十分方便。

房价：

在2郡，像普通的两居室公寓的价格约为150,000美元，租金收入每月约为800美元！

投资分析：

作为胡志明市未来的金融商业中心，2郡的房产市场一定不会让人失望。如果十年前你错过了北京最好的投资时间，那么胡志明市2郡的投资你一定不要再错过了！未来Thu Thiem的建成，该地的房价定会达到新高！

Thu Thiem

Thu Thiem被称为该市新的中央商务区（CBD），沿着西贡河近8.5公里，使其成为海滨开发项目的绝佳位置。该地区也位于战略位置，毗邻胡志明市目前的第1区，横跨西贡河。

此外，据越南政府称，该地区旨在成为金融，商业和高级服务的中心，国际战略区域，以及文化，休闲和娱乐中心。

同时Thu Thiem拥有极其便利的交通连接到HCMC的其他城市地区，包括1郡，西贡高科技园区和Rach Chiec体育中心，以及7郡的Phu My Hung新城区。