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一、地理位置

上海市黄浦区鲁班路277弄13号401室

地图

二、房源描述

本次拍卖标的为：上海市黄浦区鲁班路277弄13号401室，该标的建筑面积163.43平方米，位于“银杏家园”小区内。

标的所在小区北望丽园路、南临南塘浜路、东望蒙自路、西临鲁班路。

标的所在小区规模适中，有4幢高层住宅楼组成，设有地下停车库，绿化覆盖率较高。

标的所在建筑物位于小区北侧，为一幢总高17层的高层住宅楼，钢混结构，平顶，外墙贴有面砖；自西向东依次为11号、12号、13号3个单元。建筑物底层设有门禁及对讲系统，自北侧进入，配置有1部1000KG载重的三菱牌电梯，自电梯可直接到达地下1层车库；每一层的平面布局为1梯2户，其中01室为单元东边套，02室为单元西边套，公共部位地面石材，墙面涂料，石膏板吊顶，维护保养状况一般。

标的层高约为2.8米，朝向南；房型为3房2厅2卫1厨，进门为餐厅，餐厅南侧连接客厅，北侧通向朝北房、卫生间，主卧及客卧均朝南，其中主卧带有卫生间。

周边主要公交线路有43路、89路、932路、218路、985路等，临近轨道交通4号线鲁班路站以及9号线马当路站，通向市区各区域均较为便利，交通便捷度好。

周边主要公共配套设施有中学、小学、医院、大卖场、日月光商业中心、银行等，能够满足日常生活需要。

三、房屋信息

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四、拍卖信息

建筑面积：163.43平方米

拍卖方式：按总价拍卖

拍卖次数：第三次拍卖

评  估  价： 972.5 万元

起  拍  价  ：878 万元

保  证  金：60W 万元

佣金方式： 执行司法标准

截止时间：2017年6月1日（周四）16：00，保证金须在截止时间前到账。

五、房屋照片

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