买公寓还是买有地房子

阳阳到墨尔本工作将一年了，租住的公寓将在六月到期，最近由于大量留学生回归上面授课程，使到公寓租房供不应求，公司附近的两卧公寓周租金680刀起，每月2800刀，比月供一套50W刀的两卧公寓要贵多了。这时，阳阳有存款约10W多刀，就萌发买公寓的想法。

有朋友建议她买有地的房子，说地是不断升值的，但公寓确实贬值的，而且，公寓的管理费贵，当公寓变老时，维修费多了，分摊到每户的费用就多。

实际情况确实如此，可是，像阳阳这样只能贷款50W买房子，如果要买老破有地的房子，就要到远离墨尔本市区，远离公司，那么上班就很不方便，而且远郊的生活不及近城生活丰富多彩，将时间耗费的通勤上特别不值得。

买附近的公寓，享受公寓现代生活的同时，分享了城市花园、雅拉河两岸热闹的人间焰火，墨尔本CBD的周末人文传统节目，以及墨尔本港湾的海景，动静适宜，美食美景和路人多多，更是阳阳想要过的生活。

公寓会掉价，将买公寓就当成是不用再搬家的固定租房好了，当成是生活消费了。住自家买的公寓心更安定，不用发愁房租上扬，生活就变得更加简单。

如果说再等些一两年，多存些钱使首付款多些，工作上薪水上调几次后贷款额度升高，再买房子，这视乎更不可靠，工薪人能预测收入增幅，却无法预测房价升幅，既然有买房的心思，趁现在房价处于低位，就该下手买，量力而行，能买公寓就买公寓。

买房是要让生活过得更加安心舒适，为求房子升值而住到好山好水好寂寞的地方，不值得。除非你不用上班了，不在乎每天开车被堵在路上，还要能安心乐于每天在后院那几分土地上摆弄花草果蔬，否则，还是买近市区的公寓吧。