合肥购房流程以及服务内容

合肥购房流程

选房：唐宋电话：18501555686

管家：桃子微信微信taozi972 电话19951313312

房叔服务费内容

1：项目讲解:，投资分析

2：组团购买，互帮互助

3：购房资质解决

4：贷款配置与养流水

5：后期装修、出租

6：家电家具团购

7：房价价格管理

8：房屋出售估价和售卖

选房流程

1：根据房票首付比例，确定适合的总价房源

2：联系唐宋查看未售房源，打款下定

3：速度要快，可售房源实时在销售中

选房建议

1：总价控制至关重要

2：采光问题勿纠结，一天4小时足矣

3：资金富足优先买4房，4-5年后将进入改善市场

4：不要带感情因素，合肥对房子不太挑剔

办理流程

1：打定金到开放商公司账户，锁定房源

2：七天左右前往售楼处交首付签约

3：联系唐宋安排缴纳社保或者个税

4：6个月后联系唐宋给贷款人做流水

5：12个月满足购房资格，办理网签手续

6：网签后，开始办理贷款即可。

购房名额

1：父母名额  工行可以到75周岁。 接力贷可以70岁-子女年龄，贷足30年，现出了限制条件，农行接力贷要求子女本科

2：离婚腾名额，借亲戚名额购买

3：购房本人不到场，代办需要委托书，12个月后办理贷款需要面签。

解决购房资质

咨询合肥管家：桃子

微信：taozi972

首付比例

1：合肥首套首贷30%，贷款还清40%，二套50%

2：先交30%-40%，12个月后办网签确定是否需要补10-20%

3：降低了首次首付款压力。

4：认贷不认房

 贷款利率

1：目前合肥利率上浮，15%左右，现在买12个月后才办理贷款

2：12个月后合肥利率有一定概率下调，节省了1年还贷的资金。

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