2021-08-22《建筑经济》心得

第二章 建设项目的费用组成

上一章讲了建设项目的横向展开，这一张主要是对建设项目在时间上的纵向展开

一个建设项目的全过程主要是：购置——安装，此外会产生工程建设其他费用，还会有预备费和贷款利息

总而言之

建设项目的总投资分为2种：

固定资产投资：A.设备及工具购置费 B.建筑安装工程费 C.工程建设其他费 D.预备费 E.建设期投资贷款利息

流动资金：总额的30%为铺底流动资金

下面主要来阐述各个费用的组成

A.设备及工具购置费

顾名思义，这个费用就是用来购置生产设备的，设备购置费又包含设备原价和设备运杂费

B.建筑安装工程费

也很容易理解，就是建筑安装过程所产生的费用，

1.按费用构成的要素划分

包括了人工费，材料费，施工机具使用费，企业管理费，利润，规费（五险一金）以及税金

这个费用是考试当中重点会考的内容，需要我们用心理解

2.按造价形式划分

包括了分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费以及税金，其中措施项目费是考点

措施项目费简单来说就是施工过程种产生的费用

C.工程建设其他费用

主要分三大类：1.土地使用费 2.与工程建设有关的其他费用（一些研究，勘察，环境评价.....） 3.未来企业生产经营有关的其他费用(运转，家具购置......)

D.预备费

预备费分为基本预备费和涨价预备费，其中基本预备费=（A+B+C）x基本预备费率%

这个考试很可能会考计算题

E.建设期投资贷款利息

复习的时候这些不需要死记，只需要理解+大量刷题即可