商品房投资方法--第7周理财学习

中国人都有对房子的情结，有房子才有家，所以在一座城市生活下来，有没有归属感的标志很大程度上就是是否拥有一套自己的房子，特别是关乎孩子的户口、学位等等，可这些都是对商品房的刚需所推动的，也就是自住。如果商品房做为投资工具，那就另当别论了。

目前中国的房地产市场价格都很高，尤其是一线城市，像北上广深等，存在较大泡沫，房地产的内在价值是由净租金收益率决定的，而现在的租金收益率可能比银行的理财产品还要低。像本周的案例作业分析自己住房的好价格，再去对比市场价，已经高出好价格约四倍，年轻的朋友们会说对于深圳的一切都很喜欢，就是不喜欢房价。的确，刚毕业的大学生来深圳工作，如果没有爹可以拼的，想在深圳安家真的好难。

如果是小城市符合好房子的条件，还是可以考虑投资的，比如国庆全家去广东顺德，那边很多美食，假期人流量很大，有些商圈比如欢乐海岸PLUS，大开发商开发的酒店公寓小复式，有个朋友的婆家在顺德，每次放假都要回婆婆家，就有考虑投资，刚好问我的意见，我就结合本周学习的内容，从房地产投资的特点到六大步骤给了她一些建议。理财的学习不仅仅是对自己有利，还可以帮助有需要的朋友。

本周的主要学习内容就是认识房地产，从特点、风险、收益来源，到房地产投资方法分析，给出六大步骤，最后还提供了一些方便好用的分析工具。

如果不是哪天突然暴富，估计没机会在深圳买入房产了，完全是基于我对深圳未来城市发展的信心，房价很难大跌，房价不跌我能看上的房子都是千万以上的，那是真的买不起。知足者常乐，比上不足比下有余，就稳稳的享受现在温馨的家吧。

理财学习第七周，新知越来越多，努力的跟上进度，不能说都能学明白、透彻，但我相信总会豁然开朗的，而且随着知识的积累，融会贯通，蓦然回首，一切都在掌握之中。投资技能的提升以及投资账户财富的增长，都需要时间这个魔法师来验证！