宅基地继承这事，说到底不就是找接盘侠

今晚休息一下，不聊股票了，反正大A买啥跌啥。

周五晚，咱们来聊聊房子。

前几天出了一条信息“农村宅基地使用权，城镇户籍子女可继承”

内容比较多我就不一一细举，我直接想到哪写到哪。

首先，城市的商品房都是在国有土地建立起来的，而且需要交纳土地费，所以在城里买房子都很贵X10，但贵不在房子，而是贵在土地。

由于我国实行的是房地一体原则，子女可以通过继承父母的房子取得所有权和使用权。

其次，农村的房子大部分都是宅基地。宅基地属于在村里分配到的土地上建的房子，跟城市的商品房最大的区别就是实行“三权分置”（所有权、资格权、使用权），其中所有权和使用权是分离的，你只有使用权，所有权是归村集体的。

再加上宅基地不属于遗产，只要你户口迁到城市，你爹妈留农村的宅基地，你就没资格继承，相当于当你被开除出村籍后，村里的东西跟你没关系。

现在出来这个新规则后，城镇户口子女可以继承农村的宅基地了。这里继承的意思是，说之前是农村户口，后面去城里发展把户口迁出去了，也可以依法办理不动产登记，继承你农村的宅基地。

这些内容往小了讲就是保障了你的权益，往大了说就是要加速推进“逆城市化”。

但有些事。。。细思极恐~

之前因为“三权分置”等原因，怕失去宅基地而不愿意迁出去的农村人，后面一定会不断往城镇去，加上很多城市需要本地户口才能购买房子，所以。。。

有条件（有钱）的农村人，都会主动迁移到城市里落户买房。

这波反向吸血操作，听懂了吗？

听懂了掌声响起！