一个公务员经历的购房故事
一个公务员经历的购房故事
岳阳的话
岳阳单位有个哥们儿，权且叫老A，说了自己的一个糗事。事情是这样的，老A一兄弟到家聊天，说自己投资了一个房子，一个月就赚了10万。
媳妇儿立马炸毛了，“去年就让你买房，你不买，看看后悔了吧！”
这家伙，估计不独老A后悔，没买房的都后悔了。
同事B，说老婆3年前建议在某处买房，当时老婆还是这个地方的施工监理，认为可以投资，但因为没钱，没有买，当时价格是5000元，现在二手转让也得1万向上了。
说起来，都是泪。
听完这俩哥们儿的故事，我觉得自己也有故事可讲。
去年，我到某地学习，同宿舍的一老兄老K说起了他媳妇。
他说，两人结婚后，媳妇不愿意在体制内上班，就待在家里带孩子，闲了外出转转。
这一转不要紧，就开启了买房之路。他媳妇之前应该有些私房钱，看中了一套房子，让这个K兄买。K兄一个是工作忙，再一个也没有什么钱，就以地段不好等原因，想打掉K嫂的想法。
谁知K嫂比较固执，偷偷找父兄借了钱，买下了这套房。赶巧了，没过多久，房子涨了，然后卖掉。
有句话是这么说的，你所谓的几十年的经验，不过是一套经验用了几十年。确实是这样。人们很容易复制自己成功的那一套做法。
K嫂也是这样，从此开始了买房之路。K兄没有说赚了多少钱，又讲了关于K嫂的几个事儿。
两个人到某地旅游，K嫂可能因为买房上瘾了，就去当地某个楼盘的售楼部去看看。
当时房地产形势不好，卖楼的小伙子跟着难过。所以，为了冲业绩，就撵着K嫂一口一个姐的叫着，后来又攀上了老乡关系。
看着小伙子确实不易，K嫂觉得不落忍，毅然定了一套房，谁知道没过多长时间，国家调控政策转向，K嫂买的房又升值了。我们只能说K嫂是“好人好报”。
最后，K兄又似乎略带些无奈地说，“我们这次来学习，你嫂子又给我一个任务，要我在这里看看房价。”K兄说，这个地方，我真心不喜欢，夏天湿热，都没法居住。
后来，不知道K嫂买了没有。我只知道，这个城市当年9月举行了G20峰会，我们去学习的时间是7月。这个城市是杭州，房价涨幅大家从新闻上也看到了。
再说两个“听话”的故事。这是听一个主要领导司机说的。当时，这哥们服务的主要领导时任某省辖市的书记。为了拉大城市框架，该市向另外一个方向发展，准备建设一个新城。
在新城建设初期，和任何一个地方一样，有形象的都是些房地产。
领导就建议，有钱的话，或者贷款也可以，买几套房子，将来肯定升值。谁知道，这哥们以风险太大为由，没有买。
这个新城，直到几年前还不停地被媒体污之以“鬼城”、“睡城”，中间还因违法用地被处理了几个重要干部。
现在，这个房子已经涨到天上了几乎。当时2000左右的房子，现在快奔向2万了。
领导建议这哥们买房，已经是十多年前的事了。
同样是这个地方的房子，我接两位上级业务处室的同志到我市作业务授课。经过这个地方的时候，一个同志对另一个同志说，“当时我们局领导建议大家买这个房子，还有优惠，大家都嫌贵，没有买，后悔完了。”另一个同志说，“看来，还是听话不吃亏。”
这是2010年的事。
这是不听话的，不过也有听话的。我们单位一兄弟，脑子好使，前年手头有些余钱，想投资，就问一个领导同志，是不是可以买房。
领导直接建议，买某某地方的房子，因为环境好、配套好。
这兄弟挺信任领导，也可能看到房子一直在涨，所以，就买了一套。
去年国庆节前后，他的房子和其他地方一样，房价涨了上去，市值是其投资时的2倍。
兄弟那个高兴啊，周围人那个羡慕啊。
所以，周围人都在买房，都在抓紧时间买房，都在抓紧时间买第二套、第三套，甚至更多套房子。
你想，连单身的小姑娘都在买房，而且有的甚至是两套房，你一个老男人，拖家带口，二胎又放开了，你不买房，不买第二套房，孩子将来住哪儿？
所以，我决定，赶紧买房，具体的位置、面积，要听领导的、听媳妇儿的，因为，我发现，买房子的、炒房子的都挣钱了，没有赔钱的。
我也建议，如果没有买，或者买了想继续买的，赶紧买，再不买，房子又涨价了。
预测中国房价最准的，只有两个人，一个是大炮任志强，一个是售楼部小姐（含男孩）。
任志强的话永远是：房子还要涨，以致于幻想房子降价的人恨得直朝他扔鞋，现在估计扔鞋的人如果不买房只能穿草鞋了。
售楼部小姐的话是：先生，赶紧买吧，再不买，又要涨价了，这句话是通过一个小品放大出来的，版权不在我。
有的说，这样会产生风险的。实际上，专家已经说了，中国房地产不存在风险。
说房子会降价的，一个叫牛刀，一个叫谢国忠，这两个人，前一个是所谓的草根，后一个是所谓的精英，两个人脸都被打得啪啪的，现在也都不在媒体上吱声儿了。
说房子涨，原因如次：①首付高。②利率低。③贷款都有抵押物。④即便没有抵押物，用公积金贷款的，一般都有稳定的工资收入，而这个工资一般是只增不减的。⑤物价在上涨，房子也在涨。
即便你没法还贷，银行拍卖掉你的房子后依然是有得赚的。
然后，是最新的数据（据国家统计局），在刚刚过去的3月份，全国70个城市中一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续回落，18个城市环比下降或涨幅回落，其他城市环比涨幅略升。
大家注意，同比涨幅是持续回落，而不是降价了，涨幅回落的原因“你懂的。”
但是，每次调控之后，房价都迎来疯涨。
一二线受限了，三四线不受限。所以，资金就流向了三四线城市。
这就好比洪水，一旦决堤，再收回去，已经近乎不可能。
