玩《老鼠跑道之现金流游戏》学到的事

    从去年开始学习理财知识，因为从前没有接触过，所以对有些概念无法清楚的理解。在简七之小白理财课的介绍下，在手机上下载了这款《老鼠跑道之现金流游戏》。不知道是游戏水平太烂，还是理解能力问题，之前每次玩都是破产的结局，实在太伤心了。

     但是，经过半年的学习和自我理财分析后，在今年过年的时候，某一天无聊打开玩了一局，我-竟然成功得跑出了老鼠跑道。进入快车道后，虽然运气问题没有遇到可以实现梦想的机会，但是实现了100倍现金流，成功了！

     我在玩游戏时属于保守类型，无论小生意还是大生意，只选择能够产生现金流的房产投资，其它股票、公司、土地或者金币，统统没有入手。根据游戏经验有一些心得：

     1.  第一桶金很重要。这笔钱在可以完全承受各种意外支出和失业的情况下，还有余力可以用来投资第一笔能产生现金流的资产。

     2.  最好不要用贷款来支付你投资的首付。贷款支付首付加上增加的每月支出和负债，会让你随时处于破产的边缘。

     3.  合理负债。还清小额贷款可以减少支出，更好地运用现金流去投资。

     如何积累资本？我的经验是先选择小生意（产生现金流的房产），积累资本到一定额度后，选择大生意投资，才能轻松跑出跑道，进入快车道。小生意中的能产生现金流的房产得到机会就可以卖出，得到大笔现金流，增加资本去选择大生意了。如果一直没有大笔能支付大生意首付的资本，就会一直在跑道转圈圈。

     不过，这个游戏的房地产投资情况不太适合我国的国情，实操性不强。

     我在转换职业成功跑出几次后，才意识到游戏最开始的提示，这个提示是完全可以运用到我自己的理财上面的，那就是----个人财务报表。下面是游戏中的报表截图--------------------

     从财务报表上面，我们可以看到自己的收入（工资收入和理财收入）、支出（固定支出和意外支出），还有自己的资产和负债情况。除此之外，还可以跟进被动收入是否已经达到我们的目标，和衡量我们目前手上的现金流是否可以增加投资。这张财务报表简直是万能。

然后我根据这张财务报表，制作了一张属于我的财务报表表格，可以用来进行每个月的理财跟踪。

     每个月制作一张个人财务报表，如果发现现金流过少，那就要想办法增加收入或者减少支出，这些数据都可以从财务报表上面看出来。按照游戏来说，那我的目标就是想办法将每月的利息收入=我的每月支出，就能达到一个财务自主状态了。

     这个目标按照现阶段的理财情况来看，还是需要付出非常多的努力呢。给我自己加个油fighting！！！