老破小出租房快速翻新，这样铺地板省钱又省时

今年因为工作调动，把家里一套老出租房收回来自己住，离单位近一点。但多年没有打理过，地板、墙面、家具都老化得很严重了，入住之前快速地翻新了一遍，没花大价钱，但却得到了超出预期的效果。

翻新的重点就是换铝合金窗、重新粉刷墙、铺木地板和换整套家具。要快速入住就得非常注意环保问题，要选择质量好、环保等级高的原材，这个部分是不能一味省钱的，毕竟关系到身体的健康。

窗户换成断桥隔热铝和隐形纱窗，选择厂家时不能只看单价，还需要看看辅料费用，更要综合考虑售后服务和安装水平。还要装修师傅充分配合，因为老铁窗拔掉后会引起窗台破损，需要及时修补。

墙面翻新前，对于旧墙表层的一些老化迹象要彻底铲除，同时要涂刷加固剂等质料，为翻新墙面做基础准备，另外也要查看基层处理是否做到位，因为它会直接影响翻新工作的进度和质量效果，若是处理不彻底，可能导致翻新涂刷时表面不平整，或者翻新后不久再次脱落等现象。

对于不需要翻新的区域，应当提前做好保护措施，比方说管线、空调、外墙石材等，以防被污染，另外像门、转角柜、吊灯、开关、门把手、踢脚线等各处细节，家里的大小物件都要遮蔽到位。

在施工时，对于墙角或缝隙处也要进行严格把控，这些区域都是比较容易忽略的地方，墙角和边缝防水涂层的比例应当要加大，同时涂层可以较其他部位厚一些，在未来的清洁过程中才不会因为擦拭而导致墙面掉粉露出底部。

为了加快装修进度，老师傅建议把木地板铺在原来的瓷砖上，这样还能省掉拆瓷砖的钱。另外瓷砖在铺设的过程中已经找平过了，利用瓷砖垫底可以很好的保证室内地面的平整，木地板铺设起来也会容易一些。

直接在瓷砖上面铺木地板，有些细节需要特别注意。比如，门和地面的高度是否协调？门能不能顺利的关上？木地板在铺设之后，地面的高度就会有所抬高，大约高出15mm左右。实木地板的高度则会更高，因此建议铺复合地板更加合适。

复合地板一般加上保护膜才15mm左右，对于房屋的高度影响不大，而且复合地板比实木地板更耐磨，好保养。在铺木地板之前，需要将瓷砖上面的灰尘和垃圾等清理干净，同时检查瓷砖是否有空鼓或松动的现象，如果有需要先修复地砖直至平整，以免影响地板的使用寿命。

软装家具都是直接购买了成品，方便以后搬走。选购的时候可以尽量挑门店里的样品，通风时间比较久更安全，而且价格也有适当优惠。

这次翻新的效率特别高，庆幸自己找了口碑比较好的一修鸽翻新公司，老师傅在刷漆时为了达到我喜欢的颜色饱和度，反复调了N次，太感谢了。这套房子面积比我原来住的小很多，但翻新过后，我更喜欢住这里了，亲力亲为参与的更符合自己的生活习惯。