2018年1月2日星期二新闻早读

1，碧桂园、万科、恒大，2016年创下3000亿销售规模的三巨头，2017年又齐齐闯进5000亿。

2016年千亿房企只有12家，而2017年，千亿房企已经有17家，新城控股、招商蛇口、旭辉、世茂、泰禾正式成为房企千亿俱乐部中的一员。

2，2018年市场的收并购机会将会增多，房企规模化增长将更加突出。现实残酷，转型安心做小而美的企业，或者被洗牌挤出市场，留给中小房企的选择不多。

3，中国社会科学院城市与竞争力中心主任倪鹏飞表示，2017年以来住宅销售均价涨幅一直维持在4%以下的水平。在严厉调控的作用下，房地产总体呈现稳中有升态势，一二线城市增幅分化下调，三四线城市分化上升。

4，“本轮房价回升小周期接近尾声。”中国社会科学院城市与竞争力中心研究员邹琳华表示，过去一年半时间，一二线多数城市楼市在严厉调控下趋于冻结，大量房地产企业和投资投机需求被挤向三四线城市，此前未受关注的市场经历了一波房价快速上涨。房价的“相对洼地”已基本消失，短期内住房市场不存在大起大落的经济基础，首套房贷利率上升，市场实际利率也居高不下，房价快速上涨金融条件不具备。

5，现在各方都达成了一种共识，房地产市场应该平稳运行才好。一二线城市房价若继续上涨，便使泡沫更加膨胀，并且制造更大的泡沫。但房价若是继续下跌，也会造成房地产金融危机，引发系统性风险。

6，过去的一年，中产焦虑症却已变成无法否认的社会现实。买房焦虑、学位房焦虑、投资焦虑、财富焦虑，不安全感密布之下，所有中产都陷入焦虑之中。

7,【一大波新规实施：小排量乘用车购置税回到10%】1月1日起，消费者购买1.6升及以下排量的乘用车购置税将恢复10%的税率，而在此之前，购置税的税率为7.5%。2018年起至2020年，新能源车免征车辆购置税。