房产投资还有前景可言吗？看看商界大佬们都是如何决断的

最近几年，中国的房产市场可谓是风云变幻，暗流汹涌，从房价一路飙涨直至突破天际，到各种限购政策颁布，遏制房地产市场的疯狂。如今看似一切归于平静，房价起伏不再像过山车一般，可这风平浪静的背后，其实又隐藏着更大的凶险。

许多听到风声的人已经开始收紧手里的资金，对于投资购房，变得越来越谨慎。而那些手里仍然持有数套房产的人，也开始变得提心吊胆起来。无论是各种关于地产税的传言，还是对于房价下跌的担心，都让这些房产投资者们整日里心神难安。其实像普通人一样，那些商界大佬们也在担忧着这些问题。

早些年新闻就有曝光，亚洲首富李嘉诚早就开始出售其集团名下的地产业务了，这是资金开始转移，资本逃离房地产领域的一个信号。因为大家都知道，房产投资有一定的周期性，当房价涨到一定程度的时候，继续持有观望下去，收益可能是微乎其微的慢慢增长，而风险确实开始直线飙升。

这种收益与风险完全不成比例的投资，慢慢就被这些手眼通天的大佬们所抛弃了。李嘉诚是第一个开始逃离房地产领域的，而国内曾经的首富王健林，可以说是紧跟着李嘉诚的脚步，也在将资金大量地转向其他领域。只不过和李嘉诚相比，王健林的资金转移没有办法做到那么干脆迅速，毕竟万达集团的主要业务还是在地产行业，而且如今万达旗下业务的主要盈利收入，也依然是来自房地产业务。

近几年早有传言，说万达集团陷入了债务危机，不过这依然不能阻挡万达对外扩张的脚步。虽然王健林布局海外，多项海外投资效果并不是太好，身家也缩水许多，但是影响整体不算太严重，万达的估值依然十分可观。这主要得益于万达旗下的地产相关业务，就拿今日万达在江西的一笔地产投资来说，总金额达到了四百多亿！

由此，我们其实已经可以看出，即便不能像李嘉诚那般迅速撤离房产行业，王健林也在为万达规划着全新的布局。而商界另一外具体头，近几年在地产行业风头甚至盖过了首富王健林的许家印，又是如何决断的呢？

许家印的恒大集团其实也早已开始了全新的业务布局，无论是恒大体育，还是其他一些业务，都已经开始帮助恒大盈利。据有关媒体同级，恒大如今上半年的总营收已经达到了恐怖的五百多亿元，也就是说，今年恒大的总盈利恐怕将会超过一千亿元。这也是许家印之所以能够抢过王健林风头的一个原因。不过即便势头这么好，恒大也早就已经开始防范着房产市场存在的潜在风险了。

其实仔细分析分析，大家应该都已经可以看出来，大佬们在逃离房地产市场，这已经是一个不争的事实。