土地流转后，你家烦恼了吗？

昨天我简单的为大家讲解了土地流转对咱老百姓的一些好处，引起了很多网友的关注。有很多朋友说，小编说的太理想化，很难实现。大家这些顾虑是对的，因为在整个土地流转的过程中，我们确确实实是会遇到一系列烦恼的问题。今天小编就这个问题详细帮大家分析一下。

将土地流转给大户来搞农业项目，既可提高土地利用率，又可促进农民增收，这本是件“三赢”的好事，却给不少企业钻了空子。

那么在土地流转的过程中，我们一般会遇到哪些问题呢？

一、承包地被迫流转

很多企业或种植大户流转土地，怕麻烦，不和每家每户直接签订流转协议，而是和政府或村委会签订，再由村干部出面，手拿一张白纸，让农户签字表示同意。

如今村里很多农户常年在外打工，无法亲自签名，很多村干部一般会采取电话通报，或者和其在家亲戚打个招呼，就讲其土地进行流转了。有的村还以少数服从多数为由，强迫农户流转。

二、耕地性质被改变

很多政府或企业流转土地，并不从事种植，而是进行旅游开发，建设会所、别墅等。有的政府或企业流转他们承包地，圈而不用、闲置多年，以备今后进行商业开发。还有些企业或种植大户，流转了基本农田，在上面挖塘、取土、植树等。

三、流转费遭遇拖欠

据有关部门统计，截止2015年12月底，我省耕地流转面积占全省耕地总面积近一半。土地流转面积大，涉及农户多，农民利益受损的也不少，主要存在三类问题：承包地被迫流转、耕地性质被改变、流转费遭遇拖欠等。遇到这三类问题，农户如何维权，在此，小编为您支支招。

土地被流转了，由于企业或种植大户经营不善等多种原因没有赚到钱，就不支付流转费，他们又很难找到老板。此外，有些企业或种植大户支付了流转费，但资金被村委会截留或挪用了。农民苦不堪言。

四、土地流转费用太低

据小编了解到，各地土地流转费用不一，土地租金比较低的每年一般在几百元左右，其中基本农田租金为每亩500元/年，旱地每亩250元/年。

对于这样的租金收入，若土地在流转之前属于闲置，那么对于农民而言确是增加了一笔额外的收入，但若在流转之前属于长期耕种的土地，那么租金的收入与耕种收入相比差别不大，甚至可能低于耕种收入。

五、土地流转对劳动力的内生消化并不乐观

土地流转后，当地农民均到流转完成后的农场打工工作，使当地农民有了流转收入和工作收入的双重收益，还不用舟车劳顿地外出。但是土地流转后对当地农民劳动力的内生消化的选择性倾向明显，如只要男性不要女性，只要年轻人不要中老年人等。

另外，通过内生消化的工作收入也非常低，从走访调研的地区情况看，一般为50元一天，很显然，这在目前我国的社会经济环境下并不算高，而年轻人面对这一收入更是难以养家糊口。

土地流转的目的在于提高农民生活水平、促进中国农业发展。但是有不少企业，钻政策空子，赚取不义之财，不能有效利用流转的土地或帮助当地农民致富。相信“十三五”时期，政府会加强监测力度，减少这种现象的再次发生。

土地流转的过程中遇到的问题还很多，如果你遇到过不同的问题也欢迎您在评论区反馈，明天小编会奉上具体的一些应对办法。

（完）

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