无缝对接租房记

拆迁房距离上次签约至今又是两年半，上个月，租户说不租了。这也正常，哪有租客在租房里住一辈子的。委托中介朋友挂出去找下家。

过了几天，租房客说，有个人要租我们家的房子，已经来看过了，很满意。等他们一搬走，人家马上搬进来。

啥？还有这操作？前租户直接给我找后租客？我这包租婆当得也太轻松了！

与后租户电话联系后，人家说他本来也是租住在我们这小区，住的好好的，房东突然把房子卖了，赶他搬家。然后他就在小区群里发消息找出租房。

前租房客看到了这信息，就热心地把自己的租房推荐给了他。前租客说，自己现在的租房也还是在这个小区，她是因为两个孩子大了住不开，才换套大一点的租房。同样也是在小区群里租的，这样大家都省了中介费。按照行规，第一个月的房租，甲方和乙方要各出一半作为中介费。

今天下午3:30，约好了三方会谈。前租客有两个男孩，两年半住下来，料想家里糟蹋得不像样，谁知一开门竟是一片窗明几净，打扫的干干净净。厨房间没有一丝油腻，卫生间马桶雪白。墙上虽然有点孩子的涂鸦，我自己反过来说：蛮好了，两个男孩，没画成满墙花就不错了！

前租客跟我讲：你这个房子反正出租，这个客厅浪费了，应该再隔一间出来，这样就是三房，出租费也可以高一点，如果你有三个房间，我也不用再搬家多花钱。

我笑说，你不早说，我可以为你们再隔一间么！当然是说笑。我说，我是以自住房的标准来装修的，一应装修材料家具家电都是好的，你住到现在，一样东西都没坏过吧？

前租客说：真的，连灯都没坏过。

我说，也是因为你们用得仔细，你们真是有素质的好租客，两个孩子，家里还弄得这样干净！我都不用打扫卫生了，谢谢你啊！

当然，我也是一个有素质的包租婆，租约5号到期，照道理说提前搬家，房租是不退的。但是人家又是帮忙找下家，又是弄得这样干净。我们主动说：房租就算到今天为止。

大家客客气气，好聚好散。

现在的租客是一对小夫妻，签约的时候问起签多久？

小伙子说，我也老实告诉你们，我买的新房子今年六月可以拿房，装修好住进去，大概要一年，就先签一年吧！

我们都说，一年肯定来不及，先签一年，以后可以再续。

小伙子不放心：你们不会卖房吧？

我们讲：放心，我们近期不卖。

签合约，付三押一，这次月租金2000。前租客直接把钥匙给后租客，就完成了交接手续。我们钥匙没有过手，卫生也没有动手。

回家路上，我说，这个租房子，真的也看缘分，这次租房真是无缝对接，这包租婆当的真是太省力了。