我不相信他们之间没有勾结

2023-10-10  本文已影响0人  昌平老刘

负责装修的张老板跟我说:这个垃圾清运费需要一万多呢,有点多了。

听他话里的意思,在为我惋惜(感叹)。我说这怎么可能啊,怎么能算出来这么多钱!

按照物业公开的收费标准,常规装修收取每平米6元的垃圾清运管理费。如果有墙体拆改,额外每平米收取40元。

这个规定,在签订装修合同前,我是看过的,也专门拍照留了底。什么地方的墙体需要拆改,我心里也一清二楚,无论如何是算不出来一万多的这么一个数字。

张老板发来了物业现场测绘的收费表格,看完我明白了。真正的墙体拆改,没有多少,超不过去40平米,而保温层有接近100平米,地面有160平米。

他们把所有可能产生垃圾的面积,都计算了进去。

我给物业打电话,虽然接电话的前台口气很温和,但是一直就强调平时都是这么收的,没办法。

其实一开始针对垃圾清运费这块儿,我曾经跟张老板沟通过。张老板的公司,就在小区里面,这是我之所以选择了他的重要原因,甚至几乎是决定性因素。

对于一家在一个小区里面存在了十多年的装修公司,从小区第一期开始就在里面搞装修,不可能跟物业撇的清楚。我相信,他跟物业之间肯定有利益勾结,也正是这个原因,我相信一旦有了什么扯不清楚的事情,他能够通过私人关系起作用。

张老板说他去沟通一下。后来告诉我,能少个三千左右。我说,这不是我期望的结果。

后来我找了物业工程部经理。

前后院子需要平整,院墙需要维修,院子大门什么的也都要做新的,这些事情张老板说他不擅长,做的话价格也高,让我单独找别人做。

负责处理我院子的,就是物业的工程部经理。据说,他接这些糙活儿,给出的价格要比单独从外面招人低。原因呢,是他利用物业工程部的人来进行,进度可能会慢一点,但是不按照具体的活儿给工钱,因为已经给了工资,所以是三方受益。

我会稍微省一点,经理个人能多赚点,而直接参与的人,在拿工资的基础上有点外快。

因为这个原因,我跟工程部经理,算是认识。

他首先解释了为什么那么收费。我说,这仅仅是您这个物业自己的规定,从法律角度可找不到支持。然后我又说,咱们不谈大道理,我相信你有办法,能给我省钱。

这个“省钱”,只能是相对概念。我也明白,自己没有那么多时间去跟他们扯,有的地方只能糊涂些,没办法丁是丁卯是卯。

后来那位经理出了个主意,地面拆除(因为要安装地暖)由他来承包,拆除费用不变,装修张老板那里就不再收这笔钱,垃圾清运费按照每平米25收取。然后所有保温层,将不再计入额外收取垃圾清运费的范围。

最终他发来了物业直接收取费用的墙体测绘面积,只有十几个平米。这样的话,从我来说花费在垃圾清运上的钱,变成了五千多,跟一开始张老板说的数字,少了一半还出头,达到了我的心理预期。

地面拆除,肯定也是有利润的。张老板(他跟物业工程部经理等都很熟)让出来这部分施工内容,很明显他少赚了钱。我想不清楚的是,他明明可以主导这件事,同样让三方甚至四方受益,为什么他没有这么做呢?

或者说在他眼里,我是一个好欺骗的人,他认为先弄出个来一万多的数,然后给我让三千,我就会乖乖就范?这种可能性很大。只是后来事情的结果,他没预料到。

不管怎样,我不相信他们之间没有勾结!

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