买什么样的房子

今天跟朋友在聊天，说什么样的房子最有升值空间。

有说是

新周期之下，请按以下逻辑锁定你的城市的核心资产：

1、好学区

2、CBD

3、城市发展方向和主轴

4、富人区（公认的好地段和好区域）

季老师说是

1.你那个区域最好的图书馆;

2.你那个区域最好的公园;

3.步行到地铁不超过15分钟;

4.良好的购物生活配套,标志是电影院;

5.官人富人外国人的聚居区。

Candy今天也给了一个指标，银行总行所在地，越多越好。比如下图这个地方，

另外今天有看到上海学校积分政策的变动，结合以前大学区划片，让目前很火的学区房也有较大的潜在风险。跟涨到天上的茅台一样，物极必反。

还是用拆骨法，只为品质和面积买单。