关于负债与压力，有三点不能不知道

关于负债与压力，有三点不能不知道

文/七蒙主

房企动辄千亿的负债，让大多数人望洋兴叹，因为即使有房贷，也就是几十万、几百万的水平，很难感受到别人承受的压力。

对于个人而言，随着负债的增加压力也逐渐变大，所以杠杆虽好也不能盲目扩大，必须与自己能承受的压力匹配，才是最佳的状态。

如果有人只鼓吹杠杆带来的收益，你一定要保持警惕，负债是把双刃剑。用得好是一个披荆斩棘的利器，用不好就是搬起石头砸自己的脚。

对于负债过度保持谨慎的心态，坚决不负债或者走向另一个极端，都是错误的。负债压力太大容易影响你的判断，出现决策风险，适当的时候可以主动降低负债，这才是明智的做法。

关于负债与压力，有三点其实很重要。

资金有限时，不负债是不对的

大多数人真正开始负债，也是从买车买房开始的，日常生活消费的短期小额贷款，并不会产生很大压力。有些人自嘲为房奴，但是即使如此，很少有人认为完全不负债是正确的。

以前有句话很精辟：“庸才有钱办不成事，普通人一个钱办一个事，而天才没有钱也能办成事。”

对大多数人来说，资金永远都是有限的，如果能解决处处受限的局面，很多问题都迎刃而解。实际情况是打破不负债的想法，也需要极大的勇气，并不是一件简单的事情。

既然发明了房贷，就是鼓励大家贷款买房的意思，所以有房贷才是正常状态，没房贷才显得“与众不同”。越早把这件事情想明白，对你越有利。

短期债，才是压力真正的来源

很多人谈债色变，他们认为负债高的人一定有很大的心理负担，因为要还钱所以节衣缩食不能消费，生活水平大幅度下降。尤其是刚买完房的时候，别人因为你贷款30年，而投来同情的目光。

潜台词很容易想到：“呦，贷款30年，那等你快退休才能还完吧。”

对于抱有这种优质想法的人，只能一笑而过，长期债和短期债都分不清楚，难怪被负债吓得够呛了。换句话说，长期债并不可怕，很多人真正惧怕的短期债而已。

因为短期债一般要再一年内还清，对你的偿债能力、资产流动性、现金流的要求较高。比如你借了10万块，要求一周内还清还是一年内还清，显然压力完全不同。如果30年才要求还清呢，几乎不会有什么压力。

赢得时间就是赢的胜利，所以一旦你顿悟长期债的好处，把长期债和短期债的比例控制好，负债带来的压力迎刃而解。

合理负债，既用杠杆又平衡风险

负债的好处就不用提了，对于财务杠杆大家都跃跃欲试，有的人胆子越来越大却并不是件好事，遇到P2P暴雷这种事情，一下被打回了原形。主要的原因是，只知其一不知其二。

虽然负债犹如以毒攻毒，但是根据个人体质不同，用的太多风险急剧上升，所以用杠杆的时候，一定要把所以可能发生的事情想清楚。

那到底负债多少是合适的呢？因人而异，简单的指标是年收入的10到20倍，或者负债率控制在30%至50%，都简单易懂。

找到自己特定的负债与压力的平衡点，才能利用杠杆的威力，把握住住机会。