2017-07-08

我是担心在这个解不开的死结下继续让南都维持，受损害的不仅仅是业主

南都何尝不是损失者？如此下去，影响越来越差，现在看上市也是梦想了

社区街道也是损失者，公信力受损，社区和谐环境优美，应该也是他们的考核指标吧，如此维护南都，南都又如此的不争气（昨天南都用沈鹏的所谓事实服务说明），打脸吧！此件又成了南都虚假描述，给上市添彩？还是添堵？

你们还在业委会工作的委员，大家也要好好研究，如果不能解开死结，其结果损害的不仅仅是广大业主的利益，那些继续唱高调业委会成员，他们的房产同样也是大幅贬值。2013年至今的物业费南都说是90%以上，实际的收费50%左右。这样一来只能更低，这对南都绝对不是好事

我也这样认为，一定要先制定服务标准，从物业服务协议条款制定操作流程，然后是协调和监督，阶段性的进行服务评价。

但是这在南都手上是不可能了。南都失去了几个机会，11年以来，14年以来，甚至你们这届业委会成立以来，有足够的时间去做好服务，获得业主的信任。但是大家看到的是越来越差！尤其是这次的导火索，让业主忍无可忍，这应该是不争的事实。

这次业主发起议题是“立即以公开招投标方式启动物业选聘，禁止南都及其子公司三年内在本小区服务”，提议“禁止南都及其子公司三年内在本小区服务”的目的不是排他，禁止三年，而不是永远，是希望南都物业“痛定思痛，落实整改”，提升服务质量，重新获得业主（杭州众多业主）的认可，三年后再来竞聘么。

我们讨论这么多，其实也是为了解开这个死结。

其实以前的事情不要再去涉及，我讲11年，14年，只是说南都有大把的机会，他们没有把握。现在的焦点就是面对这次的20%以上业主的提议。

前一段严重的问题，让本来存在的矛盾雪上加霜，这届业委没有责任吗?我的建议是不要再纠结以往的事情，先要依法依规召开临时业主大会，才能去研究规则，选聘物业，然后有监督实施，不把死结解开，只能再走老路

近2年内不管南都怎么做，相当部分的业主都不会缴纳物业费，如此下去成了解不开的个死结！

除了南都既能免费服务，又要把小区的面貌有较大的改变，获得业主的信任，这种后戏有可能吗？

现在的业委会要在15天内核实有效性，业委会安排开会了吗

看看那天对话的视频，高主任好像不懂法律法规和小区议事规则，但又是那么傲气自信

那么多没用的自我介绍，该谈该做的事情又讲不明白，怎么带领业委会做好工作？

象你这样做实事的委员，如果在“和平”时期，一定会很有成效。