听话的孩子有糖吃

      恒大地产暴雷了，这几天好多关于恒大暴雷事件的消息，作为建筑行业的一粒小沙石，简单谈谈房地产行业。

      恒大作为房地产巨头，不光投资地产业，同时恒大还有恒大金服和PPT造车。事到如今是一整个产业链都暴雷了，谁也救不了谁。

        恒大的错误主要在于太激进，秉持着“人有多大胆，地有多大产”的指导思想，加杠杆大范围拿地，无视了郭嘉三令五申的“房住不炒”政策。

        当郭嘉提出“房住不炒”那一年，恒大负债率非常健康。但是后来激进冒进不断拿地，资金周转不灵，加上郭嘉政策调控，所以出现了暴雷。

      而与此同时，另外有一家曾经的房地产巨头万科，他积极响应郭嘉号召，谨慎拿地，严格控制负债率，现在稳健发展，等这一批控制好以后，如果郭嘉再来一次去库存，那么万科又能吃上糖了。