防水工程施工特点与意义丨防水施工的重要性 、特点、发展、造成渗漏

一、防水工程施工的重要性

防水工程的质量直接影响房屋建筑的使用功能和寿命，关系到人民生活和生产能否正常进行。防水工程的功能，就是使建（构）筑物，在设计耐久年限内，防止雨水及生产、生活用水的渗漏和地下水的侵蚀，确保建（构）筑物结构、室内设施不受损害，为人们提供一个舒适和安全的生活和生产的空间环境。

防水工程尽管是一个分项工程，但它又是一项系统工程，涉及到材料、设计、施工、管理等各个方面。防水工程的任务就是综合上述诸方面的因素，进行全方位的材料评价、选择，完善设计、精心组织、精心施工，确保工程的质量和技术水平，以满足建（构）筑物的防水耐用年限和使用功能，并有良好的技术经济效益。因此，防水工程的质量优劣与防水材料、防水设计、防水施工以及维修管理等密切相关，其中防水工程施工质量是关键。 这是因为，防水工程最终是通过施工来实现的，而目前我国的防水施工操作仍多以手工作业为主，操作人员的技术水平、心理素质、责任心，工艺繁简难易程度以及施工队伍的管理水平等还存在许多问题，稍有疏忽便可能出现渗漏，国内有关工程渗漏的多次调查结果都证明了这一点。

建设部监理司曾对全国100个城市的公共建筑、工业厂房和住宅工程进行抽样检查，共抽检了2072幢房屋建筑，建筑面积797.7万㎡，结果显示：屋面有不同程度渗漏的共725幢，占总数的35％。在每个城市抽检的20个工程中，屋面无一渗漏的只有一个城市；而20个工程的屋面全部存在不同程度、不同部位渗漏的却有14个城市。全国各地的厕浴间、外墙墙板以及地下室工程的渗漏也相当严重，北京市的调查统计表明，新竣工一年内厕浴间的渗漏率高达24％。

对渗漏工程的调查分析表明：造成渗漏的原因是多方面的，主要有材料、设计、施工、管理维护四个方面。建工部门调查分析结果：渗漏原因中材料占20％，设计占26％，施工占48％，管理维护占6％，建材部门调查分析结果：渗漏原因中材料占22％，设计占18％，施工占45％，管理维护占15％。可见施工质量低劣造成的工程渗漏是最主要的原因，因此，防水施工在防水工程中是非常重要的环节，起着关键性的作用。

二、 防水工程施工的特点

根据防水功能要求和防水层所处的工作环境条件，防水工程具有自己的特点。防水功能要求高，要求做到滴水不漏，不能有针孔般大的孔洞，发丝般细的裂纹。而且要求在设计耐用年限内都不能出现这些现象。虽然这个要求很高，但它是防水功能所必需的，因此对施工质量就提出了很高的要求。

防水层所处的工作环境条件差，施工位置可能在地下、地上、室内；施工的部位可能是地下的构筑物、屋面、墙面、楼地面。因此，其质量不但受防水材料、设计、施工部位等的影响，还受大气自然环境、自身结构变形和相邻层次质量等条件的影响。

材料品种多，随着科学技术的不断发展，防水材料日益丰富，不同的材料有各自的性能特点，施工时应根据不同的质量要求选择不同的材料。

施工工期长，由于防水工程施工工艺复杂，工程量大，质量要求高，施工时间一般较长。

成品保护难，一般情况下，防水工程和其他工程交叉施工，防水工程材料强度相对比较低，容易破坏，成品保护难度大。

薄弱部位多，施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管、螺栓、预埋件、预留洞、阴阳角等节点都是防水薄弱部位，需要采取不同的防水措施，才能达到防水的目的。

管理难度大，由于防水工程施工工艺的复杂性，加上施工的流动性和单件性，受自然条件影响大、高处作业、立体交叉作业、地下作业和临时用工量大，协作配合关系较复杂，决定了施工组织与管理的复杂性。