马云葫芦里卖的什么药？阿里企业总部选址大揭秘！

位置，逐渐成为企业总部选址最重要的因素之一。

中国有句古话，叫做“橘生淮南则为橘，橘生淮北则为枳”，意思就是同样的果树，由于地理位置的差异，结出了不同口味的果实。而今，无论是种树也好，做企业也罢，“淮南为橘，淮北为枳”的情况都是层出不穷，普遍存在的。

首先，我们先弄清楚企业总部的功能是什么，才能更好地了解企业总部选址经验。百科称，企业总部是建筑和服务企业的生产经营管理中心和经济核算中心。换言之，企业总部就是企业的管理中心、经济中心、决策中心，重要性不言而喻。

那么企业总部选址最看重什么呢？据选哪儿研究，企业总部选址普遍关注三类“便利”，即交通的便利、信息获取的便利、重要相关人员接触的便利。了解更多选址经验，可以添加小编VX：xuannaer003，互相交流。

交通便利是指尽可能地做到与机场的距离较近、轨道交通体系完善、道路交通体系中与城市核心功能区与城市中心的通勤便捷，部分生产型企业还会非常关注货运交通便利的因素。

我们来看看目前国内第一电商——阿里巴巴的企业总部选址策略。据选哪儿网了解，阿里北京新总部的地址定在了北京朝阳区电子城北区，来广营北侧，规划五路西侧，总投资69亿，预计2024年正式使用。那么马云的葫芦里又卖的什么药呢？

首先第一个原因是新建的总部离现在的绿地中心不远，仅隔着三四公里路程，这样以后员工搬迁的时候不会太麻烦，在一定程度上能够避免员工的流失。其次，朝阳区位于北京城市现代化综合运输网的枢纽位置，京津塘、京沈、京通、京承、京昌等高速路，甚至是首都机场高速路极其方便。再加上地铁、高架桥等立体空间的合理利用，阿里的选址策略让人不服不行。

信息获取的便利是指对公司发展有着较大影响的政策信息、市场信息和竞争对手的动向等信息，能够较为及时、全面地掌握。换言之，企业总部选址更偏向于政策优惠区或产业链完整的地方。

京东的新企业总部选址在北京亦庄经济技术开发区，面积达到了28万平方米，在2015年8月被正式使用，名噪一时。作为国内一流的电商企业，京东的这座总部大楼选在亦庄有何玄妙之处呢？原来，亦庄经济技术开发区是北京市唯一一个同时享受国家级经济技术开发区和国家高新技术产业园区双重优惠政策的开发区，在这里办企业享受的政策优惠可不是在其他地方能够比拟的，这也符合我们上述所讲的选址要偏向于政策优惠区的原则。科学选址，就上选哪儿xuannaer.com。

重要相关人员接触的便利指能够比较方便地接触到金融机构的决策者、大公司的首脑、各类高新技术人才等。

索尼创始人置业曼哈顿第五大街1010号，主要想与世界500强CEO为友为邻，了解世界经济动向变化、拓宽市场渠道，不久索尼在美国的市场占有率翻番。乔布斯举家搬迁，结识工程师朋友，后来有了变革时代的苹果公司。世界500强企业有意识地抱团，而全球高科技之都硅谷、创业者聚集地北京中关村的出现，无一例不深谙圈层的力量。

虽然小编提到的各大企业总部选址经验都各有侧重，但其实，每一家企业在选址过程中都是一场博弈，把主导因素提前，将各种不可控原因降到最低，尽可能保证选址最优化，才是我们所能做的。

选址有赢就有输，所以企业家在选址的时候一定要慎之又慎，充分研究政府的相关政策和规划，以便达到自身短期乃至长期最大的利益，且在企业总部选址的时候，要全面而综合，具体且细节的考量，以期达到最优解。科学选址，就上选哪儿xuannaer.com。