昆明代办房屋过户的流程是什么 ，房屋过户代办费用多少？

由于昆明新房价格远远高于昆明二手房价格。随着昆明的新房价格快速上涨，昆明二手房市场也迅速升温。但二手房交易不比新房。手续复杂，涉及到的税种、税费也比较繁杂。对此一些人会寻求昆明房屋过户代办机构。那么，市场上房屋过户代办机构专业度参差不齐，收费不一。云南房屋网来给您支招：昆明房屋代办过户要多少钱？代办房产过户手续是什么样的？

在进行二手房交易的过程中，大家总会遇到些头疼的问题：

1.看上好房但不知如何办理手续

2.银行放款太慢导致交房拖延

3.合同不规范不全面，签订中存在各种小陷阱

4.房产过户手续复杂，费时费力。

现在这些问题统统都不是事，通过专业的昆明房屋代办机构完成二手房房产过户程序。规避昆明房产过户过程中的各种风险的同时，还免去了自己来回跑的时间和精力。

昆明代办房产过户手续是什么以及需要哪些材料？

在二手房买卖双方确定交易意向后，签订房屋过户代办合同，由经验丰富的专人提供一对一服务，直到过户完成。真正不用出门就能轻松办理房产交易，享受无忧购房。

一、签订昆明房屋过户代办合同、房款托管合同。

二、查档：携带查档申请表、房产证、公证书到房产交易中心进行查档。

三、房屋交易合同公证

买卖双方本人持证件进行公证，过户材料包括：

买方：身份证，户口本、结婚证（未婚证明）；

卖房：房产证、身份证、户口本、结婚证（未婚证明）、空户证明；

公证处办理提取公证书。

四、核税

携带公证书、查档表、房产证、房产证复印件在房产交易中心进行核税。

五、交税

六、过户：携带公证书、查档表复印件、房产证、买卖双方身份证在房产交易中心办理过户事宜。

昆明房屋代办过户费用是多少？

多数房屋代办机构对房屋代办收费都是按房产交易额的百分比例来收取的，也有是收取固定金额的。如云南房屋网旗下的代办业务：有贷款5000元，无贷款3000元，无任何其它费用。

明确昆明房屋代办过户的费用无疑让购房者吃下定心丸。房屋代办过户服务在于花小钱办大事，相对于传统的按比例收费，依照目前的昆明房价来算，随便买一套二手房，代办过户费基本在万元左右。而三至五千的收费标准可谓真正的让利于民。昆明代办房屋过户旨在为买卖双方带来更高效、更便捷、更实惠的房产交易体验。

咨询电话：4008270871

地址：昆明市西山区润城一区7栋8号商铺（远程地产）