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关于农村宅基地征收?你有什么困惑?

2019-03-29  本文已影响0人  修仙儿

其实很多人还是对农村宅基地征收有误解。自我感觉我居住了这么久的房屋为什么不是我的,你们国家说征收就征收。

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首先宅基地是属于集体所有,农户只对宅基地具有使用权。一人一户宅基地不更改,只是为了代代流传,而且一个集体的宅基地有限,不会因为后代多少而去增加国家的负担,所以宅基地一般是家庭继承。

然而一般国家征收宅基地时,会根据行政法规补偿条款再结合当地经济条件来补偿征收户,补偿款不会少。国家征收房屋一般都是为了统一地区发展,所以应当理解并支持。

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其实老家有很多兄弟们之间宅基地口头协议转让的,那其实在法律上是无效的,因为法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。宅基地属于不动产,一般应采用书面形式,方便留下证据,便于以后发生纠纷后年代久远难以解决。这也是征收时发放补偿款时兄弟们产生的矛盾点。

现在公民法律意识普遍在提高,但是越来越多的人动不动就提起诉讼,其实诉讼是一个耗时耗力耗钱的程序,如果还有回旋的余地,还有别的方法可以采用。比如仲裁,法院内开设的调解委员会等等。

法可庇护,也只可庇护应当的利益。

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