工程合同计价方式

      工程合同分以下几种形式：

1、单价合同：单价优先，统计工作量大，可缩短投标时间。对业主投资不利，实际易超过计划。一般业主承担量的风险，承包商承担价的风险。适用于工程变化不大，工期较短的项目。投标很简单，结算特麻烦。

2、总价合同：是相对固定的总价。总价合同又分固定总价和可变总价。总价优先，固定总价结算比较简单，保价较高。投资控制容易，因为有明确合同价。承包商承担了量和价的双重风险，承包商风险大。适用于工程量小、技术简单、图纸完整、合同条件完备的项目。固定总价合同一般适用于当年开工当年结算，工期不超过一年。可变总价合同是当图纸变更或通货膨胀总价可变。总价合同投标很麻烦，结算简单。

3、成本加酬金合同：实际成本+酬金。实报实销，合同具有不确定性，对业主投资控制很不利。业主风险大，承包商风险最小。一般适用于时间紧、工程复杂、结构方案不能确定的项目。有估算指标的一定是成本加奖金合同（常考）。

4、工程咨询合同计价方式：①、人月费单价法，最常用最基本的，以服务时间为基础。适用于一般性的项目规划和可行性研究报告。②、成本加固定比例：以服务时间为基础，包括旅行和等候时间，不包括旅费、食宿费和其他杂费。一般适用于咨询工作期限短或不连续、咨询人员少的咨询项目，如管理或法律咨询、专家论证等。③、工程建设费用百分比法：可参照其他项目，易达成协议。国际组织不主张采用。一般适用于规模很小、工期较短（一般不超过一年）的建筑工程项目。有明显的相对独立阶段的连续性咨询服务。