万科的完美扯淡

文/一品行地产机构 刘刚

万科又被朋友圈刷爆。有图为证。

注意，发文的主体是“上海万科房地产有限公司”，不知道此举是否会在万科集团内部推行，不知道发文之前是否征得王石“总”、郁亮“总”的审批，不知道二位作何感想。作为中国人，当面称呼老板的名字总有点儿不太合适呢。设想一个场景，管理层会议，原来的节奏是“郁总，我认为这件事呢......”，现在却改成了“郁亮，我认为......”换做有些人，立马给你穿小鞋。

虽然，这只是一个符号的事情而已。

放在西方的文化体系内，这本身是一个无需大惊小怪的事情。原来我在外企工作的时候，根本就没有“总”的称呼，全部直呼其英文名字，包括大老板。比如总经理叫“Phillippe”,我们公开都直呼其名，私下却称呼“小P”，区域总裁叫“Michael”，我们私下都称呼为“老麦或者胖麦”。

但是这事儿发生在万科身上，我想说，这很扯淡，但是扯得“完美”。

本来是一个“企业内部管理”的话题，却被成功地嫁接为“品牌推广”，这是万科的高明之处，更是新媒体的胜利。

仔细想想，自从王石游学、郁亮上位之后，我们惊喜地发掘万科的气质变了，变年轻了。王石是一个完全的地产人，更是地产圈内“大拿”级别的人物，生硬、霸道、不苟言笑，所以王石的话题自然不少，印象最深的莫过于08年的“拐点论”，更多的是站在地产的层面制造圈内舆论话题，正如任志强。至于其与田某某的婚变绯闻其实也已经是其淡出决策之后的事情了，但这件事情绝对是被动的，而不是主动制造的话题。

但是，接班人郁亮在地产圈的量级虽比不上王石，性格也没那么张扬、火爆，也很难能回忆起其哪个关于地产的言论能在圈内引起轩然大波，但是更多的话题其实是在地产之外，比如马佳佳、比如本文提及的这件事情。感觉郁亮是跳出地产做事件营销，这比恒大的“无理由退房”、碧桂园的“扯淡”等就营销而营销都高明多了。

所以，这是万科的高明之处。我想说，我们期待下一集更精彩。

为什么说是新媒体的胜利呢？试想一下，如果没有朋友圈、微博这种病毒传播的效果，你万科内部怎么称呼领导关我毛线关系啊？我们也不太可能会关心这样的话题。但是现在，一张图片就搞定了所有的推广费用的问题。

话题本身还不太重要，但是话题的传播途径就变得很重要了。记得几年前新浪微博刚刚要火起来的时候，“万科红”就已经小试牛刀了，现在在万科这儿，对新媒体的利用可以说驾轻就熟了。

不管怎么说，这件事情值得地产人、营销人深思、借鉴。

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