重庆百货壮士断腕：决定关闭12家扭亏无望或租约到期的场店！

重庆百货壮士断腕：决定关闭12家扭亏无望或租约到期的场店！

原创2017-03-01江城书生黄桷树财经

文/江城书生（微信公众号：黄桷树财经）

在开源受阻的情况下，节流是增加净利润的一个重要方向。

2017年2月27日晚间，重庆百货披露了2016年年报，公司实现营业收入338.47亿元，同比下降7.25%，但归属于上市公司股东的净利润上升至4.19亿元，同比增长16.88%。

在过去的2016年，重庆百货已经关闭新世纪百货钓鱼城商厦、璧山金山店、临江商场等16个场店，同时新增了万科悦峰店、大足商都等7个场店。从场店的选址来看，有一部分场店极有可能是重庆百货在租约到期的情况下未续租，关闭老店后在原址旁边另开的新店。

黄桷树财经注意到，重庆百货在2017年还会继续关闭场店，它已经决定关闭扭亏无望或租约到期的达州商都、超市金佛大道店、超市经纬大道店、超市南津街店、超市龙头寺店、超市荣昌店、超市酉阳店、超市合川滨江路店、超市回兴店、超市歇马店、超市一号桥店、超市香江豪庭店等12个场店。

作为传统的零售百货巨头，重庆百货面临的形势非常严竣——近年来，宏观经济下行，消费信心不足，传统消费市场需求疲软，电子商务、购物中心等新兴业态分流客源，传统零售企业经营模式、业态等渐不适应消费需求变化。同时人力资源、租金等要素成本较高，不断压缩传统零售企业盈利空间。

在这样的大背景下，重庆百货对拟关闭门店和亏损门店进行了减值测试。

重庆百货披露的《关于2016年度计提资产减值准备》显示，根据重庆华康资产评估土地房地产估价公司的评估，重庆百货计提的长期资产减值准备为5644.28万元，其中拟关闭门店计提的资产减值损失为230.59万元，长期亏损门店计提的资产减值损失为5393.76万元，其他出现减值情况为19.93万元。

黄桷树财经注意到，上述“拟关闭门店”是指重庆百货2016年年报中披露的拟关闭的12家场店，而“长期亏损门店”则是指“开业两年以上且2016年亏损仍超过1000万元的阆中商都、巴南商都、南川商都、D7商都和阳光世纪购物中心等部分场店”。

重庆百货计提减值，某种程度上是想轻装上阵。

近年来，重庆百货积极地布局电子商务、金融等新兴业态，试图形成线下体验和线上消费的互动融合经营模式。

在电子商务方面，重庆百货2016年自建线上销售平台的交易额（GMV）为1.13亿元、营业收入为9544.81万元、访问量为8528.62万人、入驻商家数量1个，为重庆百货自营；订单数量为60.4564万个、PC及移动端订单占比分别为44.38%和55.62%。

在金融业务方面，重庆百货旗下的马上消费金融公司和重庆重百保理公司在2016年双双实现盈利。

黄桷树财经注意到，重庆百货认为全渠道零售正在成为行业的发展趋势，零售企业唯有打通渠道边界，将线下门店布局、参与体验、供应链体系等优势与线上流量获取、支付便捷、配送时效等优势相结合，才能更好满足消费者日益提升的消费体验需求。

商业地产医生林海彬：唇亡齿寒，还在以这类主力商家为支撑的商业地产项目空置闲置量将大增，更惨的是某些利用这类主力店影响力及租金收益返租销售商铺的项目可能面临灾难。

诊断盘活商业/产业地产项目、精准策划定位、规划案评审优化及功能改造建议、大型品牌商家定制招商、商业团队专业实战培训、千亿上市企业全国收购整体商业、一二手商住土地、投资控股联合开发、垫付土地款融资代建至交钥匙。 有以上需求企业请先发送资料至QQ邮箱437528611审核通过后详谈。