首付差一半，如何买房？
上周五，我和马同学拎着蛋糕冒着酷暑转了3趟地铁来到关系不错的老乡家，一起给老乡过生日。酒过三巡，哥们有点激动，感慨道：“还是你们好啊，赶早把房子买了，你看我还住在别人家的老破小里。”
回来路上，马同学跟我聊起老乡的故事叹息道：“也真是可惜了，他10多年前就来上海了，一心想在这个城市安家立业。早几年前，手里攒了点钱，想买房。从现在的房价看当时，简直是“白菜价”了。哥们想一步到位，地段、户型、大小方方面面都算了个仔细，结果发现手头的钱离首付还一截。于是想着再抓紧干两年，攒够首付再买。结果这一攒，原先能买市区房的首付，只能买郊区了。哥们不甘心，想着如果买郊区的话自己上班、孩子上学都不方便，打算再看看。这一看又看了大半年。再后来这房价就跟坐了火箭似的，“蹭蹭”地往上蹿，哥们好不容易攒的那点钱连郊区首付都不够了。而且这几年，小孩要上学，家里老人要赡养，哥们也是亚历山大。再说了工资再怎么涨也远远跑不过房价嘛。要是当初咬牙借点钱先把市区的房子买了，或者退一步哪怕在郊区先买个房将来再置换，也都好过现在望房兴叹。咱家还是你明智，当年你当机立断，差了一半首付都敢先把房子定下来，要搁现在买，难呐！”
“要没有我，你这会得跟你哥们抱头痛哭。”我开玩笑说。
说起我们买房，也堪称一部励志史。
当初我和马同学刚结婚半年，手头有我爸妈给我的20万嫁妆（现金），以及收的结婚礼金5万和我俩省吃俭用的全部家当5万，加起来不多不少正好30万。
结完婚的这半年生活“精彩”地不要不要的。先是我俩婚后的第一个月我爸骑车摔断了6根肋骨，在医院躺了两个礼拜，我妈离职照顾，我爸妈两人有将近半年的时间没有任何收入。家里积蓄之前大半给我做了嫁妆，剩下的给爷爷买断了一次性的养老保险，我爸妈手上只剩下最后的3万元。
婚后第二个月，马同学的妈妈生病住院，动了一个大手术，ICU都住了3天，花费自然也不低。病情稳定，出院后，马同学爸妈手里剩下全部家当10万元。
这要换了别人，估计都糟心的要命，哪还有心思去看房买房。马同学也是，那段时间房子这两字打心底里就没列入他的考虑范围。
但是我这个人对房子有着很深的执念（主要是搬家搬怕了），加上那段时间我经常跟那些买了房子的朋友聊天，发现我朋友当初1万8一平买的房子，已经每平方米悄咪咪地涨了3千元。
我对房子一窍不通，但是对于价格却相当敏感。我的想法很简单，货币会贬值，而房子哪怕不升值，好歹也是一个不错的保值固定资产。毕竟是刚需，早买早划算。
于是周末一有空，我就拉着马同学到处去看房，马同学表示很不理解，现在又不买，有啥好看的？ 我给他买来香甜可口的奶茶，循循善诱：“知彼知己百战不殆，买不买另说，先了解起来总没错。”
事实证明，凡事早做准备，益处多多。这一趟趟地看房，看得我怀疑人生。之前我根本瞧不上的郊区旮旯地段，居然也逼近了每平米2万元左右。妈呀，这是啥情况？要上天了不是？
接连几个周末我一鼓作气把之前挑出来的小区都挨个跑了个遍，中途累得中暑两次，以及跑破袜子5双。一手房、二手房统统不放过，拿的宣传资料可以装订成好几本书。终于功夫不负苦心人，我看中了一处新开盘的小区，距离市中心20分钟的地铁时间，当然价格也很美丽，光最低首付就要62万。
马同学的第一反应是，首付还差了一半，不行，这哪买得起，还是再攒一段时间首付再买吧。晚上，我俩住在廉价的连锁酒店里，掰着手指头心疼地算账，算着算着，我就难过得哭了。那个地段那个户型的房子，我真心喜欢，可是呢？钱也的的确确差一大半。
怎么办呢？第二天，我擦干眼泪，做了一个让马同学匪夷所思的决定——拉着他来到售楼处交了2万元的定金。马同学当场吓傻了：“媳妇儿你该不会没睡醒吧？咱钱可差一大截呢！你疯了？这定金交了，可是拿不回来的！”这里真心要感谢两位爸爸的支持，我亲爸以及马同学的爸爸。
两位老爷子对我的当机立断（独断专行）不仅没有指责，反而表扬我有魄力，给予了我极大的支持。马同学的爸爸当即表示马同学的妈妈身体已经稳定，他也决定重新回去上班，因此手头的10万先让我们拿上交首付。我爸也表示自己身体已经恢复，工程项目那边正等着他回去，愿意倾尽全力支持，剩下钱再帮着一起想想办法。
签好定金合同到交首付签购房合同，中间有几天的缓冲期，我跟售楼小姐姐说了一堆的好话，终于让她给我争取了尽量长的宽限期，答应给我将近两周的时间。
其实前一天的晚上我一宿没睡，一直在思考如何把钱凑齐。缺口的32万，如果借了马同学爸爸的10万，缺口还有22万，而且这笔钱需要尽快归还，毕竟婆婆身体不好。好在我有一张10万元额度的信用卡，如果万一需要用钱可以暂时周转。
剩下的22万肯定也是要问亲戚朋友再借一借。而且我也想好了，实在不行，哪怕一万、5千，多找几位朋友凑下，应该也能解决燃眉之急。并且不管亲戚还是朋友借的钱都要打好借条，约定好借款期限，以后参照余额宝的利率归还本金和利息。
甚至我还想到如果还是凑不够，就去向领导求个情，预支部分工资……反正总而言之，我要把能试的方法都试一遍，就是那种豁出去破釜沉舟一定要把事情干成。
如果最后还是不行，那么我愿意接受损失2万元定金的事实。毕竟竭尽全力还是够不着的东西，那么对自己而言就是需要再等一等的奢侈品，强求不来。
事实是，自己平日里人缘还不错，马同学的两个姑姑借给我们15万，我问自己的两个好闺蜜借了6万，我爸妈非要送来2万，就这样凑够了首付，把房子定了下来。
接下来的事情就简单了很多，因为是刚需，所以买完后也没去关注房子的涨跌，我和马同学所有存款全部清0，而且成功扛起了房贷这座大山，当上了30年的房奴。
俗话说，穷则思变。因为又要还房贷又要还借亲戚朋友的钱，马同学一改往日的懒散，开始积极主动工作起来，两年时间工资翻了将近3倍。我同样也不敢怠慢，一股脑地往前冲。但是因为所在行业和所学专业受限，本职工作的收入并没有突飞猛进地增长，但我开始学习理财，合理配置家庭资产，还债的同时也不忘做好家庭保障。
今年年初，房子交房，我结束了10年的集体户口，成功将自己户口放在了自家房子里面，感觉终于成为了一名真正的城市人。
之前看到过很多专家和大咖，劝普通人买刚需房要趁早上车，我以过来人的身份告诉大家这真的是良心好建议。另外分享几点自己的经验和总结，希望给想要买房的小伙伴们打打气：
一、多跟已经买房的亲朋好友交流
多多参考前人的经验和教训可以避免走很多弯路。我买房之前属于完全无概念的蒙圈状态，就是单纯想买个小三房。后来通过跟各路买房的朋友交流，有人告诉我地段很重要，有人告诉我交通便利得考量，还有人告诉我户型和楼层都有讲究。
买房之前，我也去好几位朋友买的小区和房子里先感受了一下，大概有了自己喜欢的房子雏形，然后再按照要求去找房子，目标明确，中途也节省了很多冤枉时间。
另外，我也是因为跟朋友经常沟通，才得知了房价上升的趋势，赶在上一波大涨来临之前勉强挤上了末班车。
二、不要害怕人情和负债
都说谈钱伤感情，向亲朋好友借钱，除了欠钱更重要的是觉得人情债负担重。其实功夫在平日，不熟悉我的人觉得我是个清高自傲难接近的主，但一旦熟悉就会发现射手座的我对朋友绝对是可以两肋插刀。
当然平日里交友也要睁大眼睛，多交雪中送炭的良师诤友，少一些锦上添花的酒肉之交。
另外，借钱这样的大事情，一定要跟朋友说明借钱理由，所需金额，以及写好借条。很多人都没有归还利息的概念，觉得按时归还本金就已经很不错了。但是货币是有时间价值的，即便是最要好的朋友，也要做到亲兄弟明算账，不能让人借你钱还因为通货膨胀而贬值。
去年的时候，我们已经把借亲戚朋友的钱都还清了。当然利息给了很多次也被退回来无数次，终究还是不肯收。我们只好精心准备了差不多价值的礼物，给人送去，也算是一番心意。毕竟有借有还，再借不难。滴水之恩当以涌泉相报，在此真心感谢那些在紧要关头伸手拉我们一把的亲朋好友！
三、转换思维模式，用“试试看”代替“做不到”
很多时候，不到最后一刻坚决不要放弃，用“试试看”去代替“做不到”，相信方法总比困难多。
买房前的那一晚上，我想了整整一个晚上，把各种能凑钱的法子都想了个遍。甚至想过如果真借不到钱就把自己的金银首饰拿去变卖，或者找中介帮帮忙，先贷点款……不管行的通，行不通，所有的办法都想了个遍，还百度了“首付款凑不够怎么办？”， 并且把觉得可行的办法一条条记录在手机备忘录里。
当你豁出去要干一件事情的时候，哪怕头破血流也会一往无前。还有一句话怎么说来着：当你真心想要一件东西，全宇宙都会联合起来帮助你！
