农民应该怎么样去承包土地，怎么样把土地变成最大化收益！

现在的年轻人都出去打工了，很多的地都交给了父母，有些家庭父母年纪大了，干不动了，都知道该把地给谁种。让朋友种植了给的就那么一点点，如何改变让我们的地变收益高一点呢？看看国家是如何分配的吧！

土地托管和土地流转有何区别

土地托管是在保证农民对土地的承包权、经营权和收益权前提下，农民把自己的土地委托给供销社或农民合作社，由该组织代替农民去管理土地、进行土地生产，土地的收成依然是农民的，农民只需支付托管费。

而土地流转是转租者每年给付农民一定的资金，就不在有任何关系，农作物的收成归承包户所有。土地流转一定会发生土地经营权的转移。

土地托管与土地流转最大的不同是，农民的土地承包经营权仍掌握在自己的手中，还能避免高流转价格带来的非粮化问题

土地托管的几种模式？

目前土地托管的模式大致可以分为三种：

全程托管、劳务托管（委托全部劳务项目部分）、订单托管（只委托某个时段的劳务项目）

土地流转的方式有哪些

土地转包、土地转让、土地出租、土地互换、土地入股、反租倒包、土地托管

土地流转费用有多少

土地流转费用一般为1000元/亩，具体价格应由双方协定

土地流转时要注意什么

1.      签好合同

必须签订合同，写明补贴归谁，和土地有关的补贴都要写清楚，包括直补

2.弄清土地性质

目前不是所有的土地都可以拿到玉米补贴，所以必须清楚土地的性质。国家有规定，荒地以及各种林地、草地等等非耕地是不能获得玉米补贴的，在未经批准开垦的土地或者在禁止开垦的土地上种植玉米的面积，不享受玉米补贴。

3.权属清晰无争议

权属清晰无争议；交易双方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，且有流转交易的真实意愿；流出方必须是产权权利人，或者受产权权利人委托的组织或个人；

4.流转的期限不得超过第二轮承包期的期限

土地流转存在的问题

1.土地流转的费用较高，因此很多农民因租金问题无法实现规模化经营

2.“农地流转”同时导致的风险转移，若是没有当地政府的补贴支持时，专业农民或经营主体的抗风险能力亦不强；而“农业生产托管”则将风险由双方共担，对专业农民或经营主体的资金压力不大。

农民不愿意土地托管的原因

1.  托管费用较高

2.托管人才少、对别人不放心

土地托管要求被托管人有技术、有责任心，但是这种人比较少，而且把土地交给别人，农民自己还是不放心

3.粮食价格不稳定

最近粮食价格不稳定，玉米价格一直下跌，在加上较高的托管费，农民的收入也不会太多

土地托管的优势

现在农村老龄化严重，而且农业成本较高，小规模的种植既耽误时间，又无法获得较高的收益

而土地托管正好解决了这部分问题，在保证农民土地所有权和种地收益的前提下，对土地进行规模化种植、机械化生产、标准化管理、品牌化销售、产业化经营，将农产品市场化，让农民“种地打工两不误”、“增收地不丢”

土地托管后，规模化经营，耕地、农资、用工方面都能节省成本，再加上规模化种植土地整理增加的面积,托管后产量和收益都能获得增加

不管是土地流转还是土地托管，大家都可以根据自己的具体情况和当地合作社的实际情况，决定是否进行流转和托管。毕竟，发展规模经营并不只有土地流转一种途径，土地托管、联耕联种、土地股份合作等经营方式都可以实现。