能人李小桃

六万元可以买到什么？有人说可以买一辆二手车，有人说可以买五年的养老保险，有人说可以随六年礼……但是我想说，投资六万元可以买下价值将近180万的几处房子，你相信吗？

肯定有人会这样说：这是天方夜谭，或者是痴人说梦，我绝对不会相信。但无论你怎么想，这已经是既成事实，请看能人李小桃。

那是10年，李小桃的家境非常一般。怎样才能赚到大钱以改变自己的命运呢？正在她苦思冥想之际，突然间得到一个消息：位于市郊的莲花村需要动迁。

经过反复研究之后，李小桃决定在莲花村买房，准备动迁之后得到楼房。她本是乡镇户口，买房子以后自然可以落户。但是美中不足的是，她手里只有不到五万元的资金。私下里了解一下，莲花村待出售一个大院，底价为65000元。于是她向亲属朋友求助，好不容易凑足了六万元。

她与卖家交谈，不断地议价。卖家是一对老夫妻，身体不太好，儿子在外地工作。儿子担心动迁过程太繁琐，急于把老人接到家里进行养老，着急出手。这样一来，李女士最终以六万元的价格买下了这家的四间房屋，同时还有800多平米的大院。

半年以后，动迁工作开始了。李女士打算与开发商谈条件。动迁有一定的标准，往往是城市楼房动迁新旧房屋一平米抵一平米，扩充出来的面积按市场价格进行结算。但是这其中有人拒不动迁，非要达到离奇的价格不可，这便形成了“钉子户”，对待“钉子户”的手段不尽相同，但总体来说令人头痛。在动迁过程中，并不是同一地区的动迁价格完全一样，而是一户一价。

农村的动迁与城市差别很大，它不但涉及到房屋，而且还涉及到院子以及院中的果树和水井，还有鸡舍狗窝之类的东西，这都需要具体核算。

开发商联系李小桃准备谈价格的时候，她说今天家里有事，明天谈。

邻居王老五被请到了办公室。老总说：“你可以提条件，要现金还是要房子，自己可以选择。不过你自己先说一下标准，现金是多少，房子需要多大的面积。”

王老五不加思索：“我四间房子，800多平米的大院，院里除了水井之外，还有300多棵小树苗，我还养了那么多鸡，一年能赚两万多。这动迁之后我啥也没有了，你给我现金吧。”

“多少钱？”

“一百万，少一分也不行。钱不到手我就不搬家，这房子是我的，有房证，我完全有这个权利。”

话说李小桃并不是家中有事，而是看一下周围邻居提出了多高的要求。探到了口风之后，她直接来到开发商办公室。开发商还是先前的问话：“需要多少现金，房屋多大面积？两者任选其一。”

李小桃先是左顾右盼地观察了一阵，然后长长地叹了一口气，“我是农村人，没有固定收入，你们的动迁工作我也支持。但是对我来说，动迁之后需要有住处。原本800多平的大院，还有四间瓦房，我们祖孙三代完全能住的开。

本打算儿子结婚以后住东屋，公婆住西屋，然后在院里垒个小房，我准备到小房里居住。这样一来，我们一生都不会为住房发愁。现在动迁我不打算要现金，有住的地方就行，你们拿人心比自心，怎么也得给我两个双室一个单室吧。你们这些人的家里也是上有老下有小，希望你们能够理解我。”

老总马上回答：“你的要求太高了，我干了这么多年的动迁，都没有遇到过你这样的条件！”

“兄弟，儿子结婚需要一处房子，公婆需要一处房子，我呢，要饭还需要有一个拄棍的地方，毕竟我现在有住处，动迁之后，如果我变成了流浪人，你们于心何忍？你们多加体谅吧！”

老总犹豫了半天，“这样吧，给你两个双室，限时15分钟，你同意就签字，不同意就等以后再谈。”思考了几分钟之后，李小桃签字并按下了自己的手印。

一个月以后，王老五与几个不明身份的人在夜晚发生了肢体冲突，而后住进了医院。

开发商开始动工兴建楼房的时候，李小桃转手把两个双室以35.8万元的价格卖出去了。从六万元的投资到结束，本次所用的时间为14月。

在整个交易过程中，李小桃知道了买哪种房子有较大的利润空间，她没有急于还钱，而是把这些钱全部进行了再投资。这次买下了市内的一处待动迁的平房，另外买了一处商品房，目的是坐等升值。

不到两年，她把这两处房屋全部转手，到手的钱数将近七十万。如此循环往复，到20年年末，李小桃的固定资产为160多平米的商品房一处；90多平米的商品房一处；60多平米的单室一处；还有一处150多平米的门店，用来经营汗蒸业务。

无独有偶，她身边与她同时买卖房屋的张女士投资200多万元，去掉银行贷款的费用之外，她只获得的十三万元多一点。

古人云：人生就是时也、命也、运也！仔细想一下，这话还真有道理。因为每个人都在努力，但是能达到李小桃这个标准的能人，实在是不多。