第6周干货（投资的内功修炼）

方法掌握了不少，但是到实操中心态如何呢？今天我们一起来修炼一下投资的内功。
今天给大家分享的是我认为关于投资认知方面最重要的认知，值得看100遍

先讲个故事：

金庸先生笔下的绝世高手都是内外兼修的。
金庸笔下武功最厉害的高手应该是张无忌。张无忌的外功只练过武当长拳，水平是很低级的，这个水平出门只能是被秒杀的命。
后来张无忌机缘巧合学会了九阳神功和乾坤大挪移两种最顶级的内功，在光明顶与六大门派高手的对战中，直接用对手的招式秒杀对手，然后一战成名。
张无忌不但俘获了几大女神的芳心，还做了明教教主，成了当时最具影响力公司的CEO， 堪称草根逆袭的典范。
张无忌虽是虚构的， 但是 “ 欲成高手， 必修内功 ” 却是真实存在的。
投资的武功也可以分为内功和外功。内功主要指心态，外功主要指方法。大部分学投资和教投资的人都把重点放在了投资方法上。
因为投资方法相对比较容易上手操作。
比如同学们做了三周的股票海选精选和好价格计算，现在这个方法基本上都是掌握了
而投资心态是看不到摸不着的东西，学习的人很难学，教的人也很难教。于是投资心态这个影响投资成败的关键因素就被有意无意的忽略了。
而从 “ 知识 ” 到 “ 信念 ” 必须要进行反复的思考，让知识成为自己主观世界的一部分，变成自己的观点， 然后才能成为自己的信念。这需要一个过程。
这点非常重要，值得大家用一生来领悟！

一、投资心态为什么重要？

投资心态它对于投资收益到底有多重要呢？ 它真的能创造价值吗？
不知道同学们是否知道“万科扫地神僧”的故事
这位投资界的绝世高手什么来头呢？

例1:

这个人叫刘元生， 是一个香港商人。经商之余的最大爱好就是拉小提琴。不是投资，更不是炒股，感觉他应该是逍遥派的。
他在1988年花了400万港币拿下360万股万科的股票，持股万科28年，其财富至少已经增值到27亿，他赚了749倍，成为"万科的扫地神僧"。中间不进行买卖，无脑持有近30年，这心态是不是超级无敌好 ？
其实刘元生在万科上能赚那么多钱也有因祸得福的成分。
万科上市后，刘元生因为生意周转需要钱曾多次想要卖掉万科的股票。但是刘元生当时持有的股份是法人股，法人股是中国特殊时期的产物。
2006 年之前法人股是不能转让的。刘元生想了各种办法，就是转让不掉，抵押也没法抵押，就只能砸手里了。
就这样被迫持有到了 2005 年中国股权分置改革，改革完成之后他的股票才可以卖。等刘元生手里的股票可以卖的时候，市值已经10多亿了。
经过近 20 年的深度被“ 套牢 ” ，一旦解套，他应该迅速卖出才对，但是他依然没有卖，还是继续持有。
2007 年市值就高达20多亿了。后来2008年金融危机，万科大跌跌幅高达 80%，刘元生市值减少了16 亿，但是他依然持有没有卖出。
到 2018 年 1 月份，市值变成了 60 多亿，他依然没有卖出。直到今天他还在持有。
刘元生持有万科30年赚了那么多钱， 前20年可以说是因祸得福，至于前20年他的心态是不是很好，我们不能客观评价。
但是可以看出后10年他的心态是超级无敌的好。他的心态是能承载几十亿财富的，也是对得起“ 扫地神僧 ”这个称号的。

例2：

国民党荣誉主席连战的妈妈赵兰坤。
同学们还记得吧
连战家族资产200多亿新台币，大概50亿人民币。是台湾仅靠投资理财就积累了百亿财富的豪门。连氏家族之所以如此富有，都是因为连战的妈妈赵兰坤。
赵兰坤在朋友的推荐下，把多年的积蓄，大部分投资在股票上，买进后就不再卖出，经过了60多年的长期持有之后，这些银行股票增值近万倍。
赵兰坤的理财方式属于典型的无脑式，买进之后长期持有，不论股票或房地产都很少买卖。
这也是建议同学们按标准定投，不用太在意短期价格涨跌的原因之一。
赵兰坤本人其实并没有多少理财知识，也没有系统的方法论。但是靠着过人的好心态也为连家积累了百亿台币的财富。

小结：

刘元生和赵兰坤都不是职业投资者， 投资技能也谈不上高水平。他们平时不看行情，不关心股市，但他们都通过投资获得了几十亿人民币的财富。
他们的富有可能是一种偶然，但在某种程度上也是一种必然，这种必然就是他们长期投资的心态。
其实在股市投资（ 机） 者中比他们俩技能高的人真是太多了。我想如果证券公司交易大厅的天花板塌了，砸死10个人，可能有9个人的技能比他们好。
但是最后赚了亿万财富的却是他们。技能比他们好的人多如牛毛，但是心态比他们好的人凤毛麟角。
既然投资心态那么重要，那么怎么才能拥有好的投资心态呢？
特别是股市大跌的时候，无论平时念了多少遍“ 我要有个好心态 ”，股票一跌马上心慌慌。
好心态源于正确的信念，而正确的信念来源于正确的认知。
如果我们能在投资的关键问题上有正确的认知，心态就会好很多。

二、如何拥有好的投资心态？

下面我就来分享一下关键问题的正确认知。

第一个问题：长期来看风险最小收益最高的投资工具是什么？

银行定期存款？银行保本理财？货币基金？
黄金？债券？房地产？好 REITs？ 好公司的股票？指数基金？
同学们我们来看一张图片

image.png

这个图是沃顿商学院金融学教授，也是华尔街投资专家杰米里西格尔的研究成果。他写了一本非常经典的书叫《股市长线法宝》。
这本书呢，有时间的同学可以找来看看，想省事的同学好好看看这个图就可以了。这个图看懂了，这本书就不用看了。
这是 1802— 2012 年，210年间美元、黄金、美债、美股的真实总收益。

【真实收益】是指扣掉通货膨胀影响之后的收益。

我们可以看到1802年分别持有1美元的现金、黄金、美债、美股，到 2012 年真实收益是多少？
1802年1 美元存银行 ，持有到 2012 年变为0.05美元 ，实质亏损 95%
这里说一下美元实质亏损主要发生在1971年之后，因为1971年美元与黄金脱钩，美元从此进入法币时代。如果1802年美元就是法币，持有到2012年实质亏损至少高达 99.99%以上。
1802 年 1 美元买黄金 ，持有到 2012 年变为 4.52 美元 ，赚了不到 5 倍。
1802 年 1 美元买美债 ，持有到 2012 年变为 1778 美元 ，赚了 1778 倍。
1802 年 1 美元买股票，持有到 2012 年变为 704997 美元 ，赚了 70 万倍。

image.png

我们发现持有现金无论短期还是长期实际是必亏的——短期小亏，长期巨亏。
这里的现金包括银行存款、银行保本理财、余额宝、货币基金之类的工具。
而持有股票短期内可能会浮亏，但长期是必赚的，这里的股票指股票指数。
从210年的时间跨度来看投资收益， 股票 >>>>>长期债券>>黄金>现金。

长期来看， 股票的收益是最高的。这种情况是美国特有的吗？ 还是其他国家也是普遍如此？

我们再来看张图。

image.png
这是 19 个国家1900—2012 年110年间股票、长期债券的真实收益情况。
我们可以看到无论是哪个国家长期来看股票的实际收益率都是大于0的。即使在这期间有些国家经历了巨大的磨难。
大家回忆一下这110年世界发生了什么大事？
1914年爆发第一次世界大战，打了4年，死了3000多万人
1929年美国经济危机引发全球经济大萧条。在4年大萧条中美国非正常死亡人数高达 700 多万，占当时美国人口的 7%。
在全球大萧条的影响下德国发生了恶性通货膨胀，买个面包要一麻袋钱。这直接促使希特勒上台，又引发了1939年的第二次世界大战，死了7000多万人。
这里只说下这些“ 世界末日 ”级别的事件，其他的很多大事就不提了。
即使在经历了这样的磨难之后，股市的实际回报率依然是很好的。即使在世界大战之中，被打的稀巴烂的意大利、法国、德国、日本，股市的实际收益率也是正的。
可以看到意大利的实际回报最差，只有 6 倍。
法国、德国 24 倍、日本 53 倍。
远好于债券，就更不用说现金了。
长期来看，股票都是能跑赢通货膨胀的。
认识清楚这点以后，投资股票的时候就不用担心未来会不会发生经济危机甚至战争了。最严重也很难超过上个世纪。我想本世纪几乎不可能再来两次世界大战。
以上是主要资产百年以上的实际回报情况。

我们可以看到：

股票是收益率最高的投资工具，也是风险最小的投资工具，可以说是无风险，因为实际收益都是大于0的。
债券的实际收益可能为正也可能为负，有风险。
现金的实际收益为负，有很大的风险。
这有悖于绝大部分人的认知，大部分人都认为现金是无风险的，而股票是高风险的。
我们再来看一下最近 50 年全球大类资产年均回报情况？

image.png

可以看到过去50年，主要发达国家的大类资产回报中，主要资产年化收益率排名：股票 >债券>黄金>房地产。
我们来具体看一下美国的情况。

image.png
美国过去40年中主要资产的收益率排名是：股票 >债券>房地产>通胀>现金。（红色图线为通胀）
我们发现在发达国家中，债券和黄金的收益率都排在了房地产前面。还是有点让人意外的。
这里房地产回报用的是价格指数，包括了很多小城市。由于在实际投资中基本都会贷款，这样就加了杠杆。
投资房地产的实际收益率应该是价格指数的2-3 倍。即使算上杠杆收益，房地产的回报率也还是略低于债券的。大概只有纽约、洛杉矶这样的国际大都市的收益率能超过债券。
我们再来看一下中国的情况。
中国资本市场诞生比较晚， 时间短，我们看下过去15年的情况。
image.png

中国过去15年中主要资产的收益率排名是：股票 >债券>通胀>房地产>现金。
股票的收益情况依然是最好的。现金依然是最最差的。
这里需要注意的是中国的房地产回报率计算用的是百城的价格指数，也是没有加杠杆的。
如果算是杠杆收益率应该是能超过债券的。如果只看北京、上海的房地产，加杠杆的回报率会更高一些。

最后我们再来看一下长期来看股票和 REITs 的收益情况对比。

image.png

我们可以看到在在过去 30 年中，权益型REITs的平均回报是高于标普500指数的。
通过以上数据， 我们可以得到主要资产中长期（10 年以上）收益率排名：
好股票 >好 REITs>股票指数基金>国际大都市房地产>长期债券>黄金>房地产>货币 基金、银行定存、银行保本理财>银行活期

image.png

红框中8和9的投资工具都是跑不赢通货膨胀的，持有这些工具短期内会小亏，长期会巨亏。
绿框中1、2、3的投资工具都是中长期能大幅跑赢通货膨胀的，持有这些工具短期必定会浮亏（几乎没有人可以买在最低价），长期必定会大赚。
所以中长期（10 年以上） 来看， 好股票、好REITs、股票指数基金风险是最小的，而现金类投资工具的风险却是最大的。

同学们没学习之前，也是认为现金类投资工具的风险最小吧？

其实，明智的投资者更愿意持有好股票、好 REITs、指数基金，哪怕它们在中短期内可能会有较大浮亏，而不愿意持有现金类投资工具。

同学们以后该持有什么呀？

现在再回头看一下刘元生和赵兰坤的投资行为，是不是更容易理解他们为什么长期持有而不变现呢？

那么中长期来看好股票、好 REITs、股票指数基金哪个风险最小呢？

从风险的角度来看
股票指数基金 < 好REITs < 好股票
股票指数基金的风险是最小的，因为股票指数基金永生不死，长期上涨。
好REITs的物业质量都非常高 ，长期来看确定性要比好股票要高些，风险要小些。
中长期和长期的分界点以10年为界点。只要市盈率不达60倍
所以不能承担风险最在意安全的投资者应该投资股票指数基金而不是把钱存银行或者买余额宝。
生活中害怕亏损的人基本都是把钱存银行或做“ 保本型 ”投资。
他们不知道其实所谓的“ 保本型 ”投资实际是“ 保亏型 ”投资。
他们认为“ 无风险 ”的投资其实是“ 高风险 ”的投资。
如果一项短期和长期都是必亏的投资都不算“ 高风险 ”，那还有什么是高风险的呢？
根据上面的内容， 就有了第一个重要的认知：
中长期来看，股票指数基金 、好REITs 、好股票才是风险最小收益最高的投资工具。投资者在人生的大部分时间应该持有这类工具而不是现金。

第二个关键问题： 什么价格买进最好？

这个问题也很关键，是20块钱买入还是21块钱买入？其实如果时间拉长了来看，以10年为周期，这些价格买入差别不大，因为未来是10倍甚至更高的收益！
好价格我们根据课程里的方法可以计算出来，但是好价格一般都不是最低价格。好价格买进之后往往会要忍受一段时间的账面浮亏，而且这个账面浮亏的时间长度和幅度都是不能提前知道的。
就现在而言，放股市里打新债
那么能不能好价格出现后先不买，等到最低价格买呢？这样就不会出现账面浮亏了，多好呀
这个想法很美好，但是没人能做到。
因为价格在短期内的涨跌没有规律，价格的短期波动是没有办法预测的，我们能做的就是——在好价格买进。
比如一个价值 100 元的东西，价格跌到50元已经超值了，50元买进相当于就赚了50元，那50元应不应该买进呢？
那，如果50元买进，后面价格还可能会跌到30元，如果真的跌到30元，账面浮亏40%.......
那能不能50元的好价格先不买，等到30元的时候再买呢？
你是可以选择等到 30 元再买，但是很有可能价格跌到了 45 元就涨上去了， 然后涨到了150元。你就失去了买进的机会，只能持有现金，而持有现金的长期风险是很大的。

好价格买进有浮亏的风险，不买有错过的风险，那该怎么办呢？

最好的方式就是好价格出现就买进或者分批买进。
有人可能会想，真的没有人能买到最低价吗？是的，真的没有人能买到最低价！！！
世界上最聪明绝顶的人最顶尖的投资大师都做不到，何况是我们呢？即使有人买到了也纯粹是运气，一个人可能买到 1次最低价，但不可能多次买到最低价。
历史上没有任何一位投资大师是靠买到最低价取得成功的，即使是天才买进股票也会经历浮亏的过程。
比如 20 世纪最有影响力的经济学家凯恩斯，也是英国股神，他投资股票的时候也曾浮亏62%。美国股神巴菲特，买华盛顿邮报和富国银行都曾浮30%，并且时间长达2年多。如果天才投资股票都会出现浮亏，那么作为普通人的我们就坦然接受这个现实吧。
买到最低价到底有多难？ 老师给你们举个栗子，我们来看一下海天味业

image.png
比如海天味业最近的一次底部最低价为 25 元，出现在2016年2月29日这天。
image.png
但是这个价格只是瞬间形成的，时间也就几秒钟。
其实即使当时在25元买进的人也并不知道自己买的是最低价，因为25元之后可能还有24元......只是后来价格涨上来了，我们才知道25元的价格是最低价。
认清楚这点很重要——如果你不可能买到最低点，这就意味着你买进之后必然会遇到账面浮亏。
区别只是浮亏多少的问题，可能是 5%、10% 、20% 、30%或者更多。
至于具体会浮亏多少，永远只能事后才知道。浮亏的幅度和你的能力无关或者说几乎无关，你无论如何提高自己的能力都不可能避免浮亏。
可以说只要你进行股票、REITs、股票指数基金投资，你就一定会遇到浮亏。
如果你想要避免浮亏，唯一的方法就是不买。但是你却要承担长期持有现金类资产产生的巨亏。是接受短期浮亏长期高收益？还是接受短期小亏长期巨亏？
这是你必须要选择的！没有人能够回避这个选择~
所以。同学们现在投资指数基金也好，以后投资股票也好。不要在意短期的浮亏。
我开始创建也都是浮亏在5%-10%左右
但只要半年以上都是盈利的
于是就有了第二个重要的认知：只要你进行股票、 REITs、股票指数基金投资，你就一定会遇到浮亏。既然无法避免，最好坦然接受。

第三个关键问题： 好价格买进后价格长期持续下跌怎么办？

关于价格暴跌会对长期投资收益造成什么影响，只要你买的是好公司、好REITs、指数基金，价格跌的越多，你的长期收益就越高。
价格暴跌会比暴涨带来更高的长期收益。只要理解清楚这点，好公司的价格暴跌了就没有什么好担心的
好公司、好 REITs 的价格暴跌长期收益会更高。
这就是第三个重要认知：只要你买的是好公司、好 REITs、指数基金，价格跌的越多，你的长期收益就越高。
这 3 个认知是最重要的， 如果真的理解清楚了， 同学们的投资心态一定会好很多的。

image.png