老旧小区还能买吗？

老旧小区还能买吗？我这话问的就不够专业，但这却是身边很多人一直在问的话。尤其是现在全国范围内如火如荼的旧改浪潮之下。老旧小区大多位于城市核心区，配套都很成熟，小面积低单价，所以对于总价可控的刚需人士来说是不错的上车选择。

但想要以此搏拆迁的话，可能就得慎重再慎重了。且不说之前可能还有机会，旧改一起，希望就更加渺茫了。

但也不是说完全没可能，但这就要考验你的真才实学了。毕竟老旧小区的优势还是很明显的，但你要在这茫茫的房海中挑出真正的百分百绩优房，概率相当于彩票中头奖。

首先一点，中国大部分的城市都还属于增量房市场，城市化远没有结束。城市建设用地的储备还很多。

再有就是老旧小区的拆迁难度，新区建设、城中村拆迁还没结束。谁会想着去拆你？

核心位置、成熟配套，在这里就是劣势，动迁成本太高了。还有占比很大的老旧小区都属于各类的企事业单位，光前期的谈判就有的受。

所以，拆迁这事有没有？有还是有的，但至少也得等个10年以上。