翠园中学怎么样？八大名校学位房如何？

“四大名校”深圳名气最大，听了如雷贯耳，深圳前5%的优等生几乎进入里面上学。除了四大，深圳还有‘八大’，也是各考生家长梦寐以求的名校。翠园中学八大名校之一2018高考重点率70%，是深圳老牌重点名校，那么翠园中学初中部到底怎么样呢？园岭小学怎么样

学校简绍

深圳市翠园中学初中部创办于1984年9月，初名“深圳市第八中学”，1985年更名为“深圳市怡景中学”，1997年10月被评为罗湖区一级学校。1998年11月与深圳市翠园中学合并成为其初中部。 自1998年被确定为罗湖区重点中学以来，学校以“培养学生健全的人格；挖掘潜能，发展个性；为学生充实幸福的人生奠定基础”为办学思想，以提高教育教学质量为教学工作的主宗旨。坚持“规范、创新、提升”，抓好教学常规管理；加强教研活动、集体备课，提升各学科的教学质量；坚持课堂教学“严、活、精、清”的原则，构建高效课堂；加强教学研究，实现教与学的和谐统一。 学校先后获得了广东省一级学校、全国健康促进学校、广东省现代教育技术实验学校、广东省绿色学校、广东省模范职工之家、深圳市办学效益奖等荣誉和称号。

师资与学习情况：

在编教师157人，其中高级教师28人，一级教师83人；其中2名全国优秀教师，多名省市优秀教师优秀班主任。翠园的老师们基本都比较负责，待人也很耐心，但是保不准初一初二有那么一两个不太靠谱的。不过初三所有的老师都很厉害，初二的老师紧次初三的，初一相对其它年级差一些但水准也很高。初三的所有老师（包括体育）都非常有水平而且非常非常负责！还有一点，翠园重理，但是文科也并不差，只是更加看重理科而已。不过想要出国/发展英语的不太建议选翠园，在翠园三年没见过一个外教，英语也不是特别难。如果理科不好可能会有点吃力，但是各科一定要均衡发展。

翠园的学习，初一初二比较轻松，有各种社团可以玩，也不会有补课之类的。（重点班会比次重点平行班累很多）每学期三次考试，开学考，期中考以及期末考。不在重点班，作业比较少，寒暑假也很轻松，也没有补课计划，可以轻松完成作业以及学习。（初一初二每天大概在作业上花1—2小时）考试的时候按成绩排座位，给人压力比较大。卷子难度还可以吧，要看个人努力，课一定要认真听。初三会忙很多，会发各种试卷，但是相对而言不会逼得那么紧，没有月考，当时也只考了一场一模，还有直升考。

相对而言，觉得学习压力还是比较轻的，至少已知应该比桂园要轻一些。

教学情况

分科情况：数学、语文、英语、生物、历史、地理六科。

教材情况：语文——人教版、数学——北师大版、英语——沪教版（牛津版）、历史——人教版、地理——湘教版、生物——人教版

教学特色：自1998年被确定为罗湖区重点中学以来，学校以“培养学生健全的人格；挖掘潜能，发展个性；为学生充实幸福的人生奠定基础”为办学思想，以提高教育教学质量为教学工作的主宗旨。坚持“规范、创新、提升”，抓好教学常规管理；加强教研活动、集体备课，提升各学科的教学质量；坚持课堂教学“严、活、精、清”的原则，构建高效课堂；加强教学研究，实现教与学的和谐统一。

四大、八大的录取

翠园四大率不是很高 ，去年录取34名，四大率5.34%，因为很多高分的都跑本校直升去。根据2018年对外公布的招生人数包括直升生，翠园高中部按有关政策规定招121名直升生。翠园高中部重本率2013年41.72%，2014年46.56%，2015年为52.22%，2016年为62.6%，2017年为65.13%，2018年高分优先投档率71.36%(其中理科高达78.58%），直升本部高中确实有很大的优势。大多数在翠园初中部上学的学生几乎都是奔本校直升。对于八大、十大的录取高很多，在深圳所有中学里排到16名。

家长评价

1、上翠园初中是想孩子能直升高中部。罗湖区很多家长都说初中是罗外好，高中是翠园好。

2、翠园之所以闻名，除高中是一个因素外，主要是罗湖区之前没有其他学校与其竞争，有点“国企”老大的味道。

3、翠园中学为保存实力，把一批优秀的学生直接送到了自己的高中，因而去四大名校的学生人数较少。翠园在教育上一直抓的很严很紧，比其他学校更加合理，注重全学科发展。

学区范围与楼盘分析

地址：深圳市怡景路景贝北25号

学区：靖轩豪苑, ,深业东岭,,景贝北, ,景贝南,,峰景台,,统建楼,,汇鑫大厦,,庐峰翠苑,,沁芳名园,,集浩花园,,丽斯大厦,,翠华花园,,曲尺楼, ,华丽东村,,黄贝岭村,,怡景花园,,鸿业苑,,中山花园,,广东基建,,国土局宿舍楼,

翠园中学学区房单价在4.5-8万之间，总价最低深业东岭34平大大单间220万，其次鸿业苑二期42平的一房一厅305万可以买到。从居住体验来说，深业东岭、鸿业苑三期、鸿业苑一期、怡景花园最佳；其次庐峰翠苑,,沁芳名园,,这些大花园社区；还有翠华花园的这种带双名校学位的楼梯房，社区大户型方正，居住品质也不差；当然还有景贝北, ,景贝南,,华丽东村,,等待拆迁的老房。从单价上看，中山花园最低4.2-4.5万的价格，不过都是大户型最小户型86平两房，总价380万左右，1995年批地楼龄偏大。峰景台、集浩花园与中山花园同属一个梯队，整体楼龄90年的电梯房，带花园小区，不老不新，适合普通住家家庭。像华丽东村、荷花村、景贝北, ,景贝南,这些老房子属于另一个梯队价格在5-6万之间，大多数用来住家兼顾投资拆迁房，而且孩子还可以享受到翠园的教育资源，老楼房住家无论户型还是楼盘密度都好，简单装修住起来也不错。价格在6-7万居住品质高，主要楼盘有深业东岭一期、靖轩豪苑、庐峰翠苑,,沁芳名园,,鸿业苑一期。单价超过7万的楼盘有深业东岭二、三期，还有鸿业苑三期。不过像鸿业苑三期、一期的户型都是100-200平的大户型，总价上鸿业苑三期去到1250万，一期低一些但起步价800万，资金充裕在这里住居生活也不错。

小编：深圳资深学位房研究者，研究学位房市场5年，擅长政策解读、数据分析、区域研判、楼盘点评，学位解读，学位房精准匹配。近期主要专题有：《深圳学位房20万每平的背后逻辑》《深圳学位房价值研究》《罗湖中小学价值研究对比》《福田中小学价值研究对比》《南山前小学价值研究对比》《龙岗中小学价值研究对比》《龙华中小学价值研究对比》《商务公寓投资价值分析》《深圳家长为何含泪追逐学位房》。小编建立一个学位房价值研讨群，众多家长一起交流学位房方面的经验。一个专注深圳学位房研究的知友，欢迎+微X交流，欢迎关注新文章

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