深圳租赁时代到来，如何让租赁来代替买房

    在最近的十九大里面，有几个报道提出要加快建筑的供给情况，保障多渠道的租购并举住房制度，更提出了要让所有人都有居住的场所。那么，对于这类的“租购一体”政策所引发的讨论，一直都是持续发酵。

    我们都想知道作为国家，做“租购一体”的初衷和目标是在现在存在有哪些误区？又该如何去把租赁市场建设的完美？我们围绕这些可以想到的问题，来进行一一讨论。

    首先就是官方的一些话语，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌在接受记者采访时表示，“租购并举”是新的住房制度中重要一方面，主要是为了解决全体人民住有所居的问题。他认为，中国的租赁市场还有很大的发展空间。

    但是，现在的发展租赁市场空间到底有多大呢？就现阶段的中国租赁市场而言，房屋的供应总量相对来说还是非常不足的，而且租赁的法制和发育也有不足。我们可以从日本的租赁数据得知，我们的房屋交易额是万亿左右，这其中包括了一半的新房，二手的也占了30%左右，但是租赁的比例就很少了，大概只有10%以下

    在中央政府，建议加快建立多代理供应。、多渠道安全、在租赁和购买住房制度的背景下，租赁时代到来了吗？而对于一些三线和四线城市几乎没有基本需求。“应该说，大力发展出租房的时代已经带来了它。更准确地说，大城市发展出租房的时代已经到来。“

    现在的租赁市场的发展不是要阻止人们买房，鼓励人们租房，而是要在房地产市场的发展中弥补租赁市场的短期发展，提供居民免费提供、主要是出于经济原因。出租和购买住房的环境，包括制度环境和市场环境。

    作为租赁市场中的一部分，深圳华中科技大学研究院的孵化服务中心目前可为入驻企业/团队提供以租赁服务，欢迎大家咨询。