最近深圳看房周记

深圳住建局今天刚好公示下半年可售房产的套数，前几个月批复预售证的商品住房有5260套，商务公寓有1616套，这些都会在接下来的半年内出售。

疫情后这两三个月，深圳南山及宝安甚至龙华光明房价暴涨而屡次上头条。深圳新房因为预售价控制在管理层处，导致新房的价格比周边二手房还便宜，便宜10-30%之间，所以消费者都想冲去买新房，但是开发商惜售，不太愿意以低额的预售价成交，于是就分批分次销售，把略次的房型及楼层卖给上门客，然后保留优质房源，收取高额的新房喝茶费，100万的也不鲜见，以此达到赚钱的目的。

前两天有个爆出深房理欺骗的网络文在各大群里传播，指出部分自媒体号称搞定深圳买房的名额贷款等等服务，而服务的后期是不断的榨取购买房子的人，以达到抢要房子的目的。手段最快的莫过于假结婚登记，跟深户结婚，然后有了这个名额之后就可以购买深圳房子。这个我亲身见过，真是活久见呀

还有这几个月的离婚很难预约，只能通过网络预约，一个月以内的时间都无法在民政局离婚，必须等，而且有的还有冷静期，离婚号都热门得不行。为什么呢？因为离婚了才能买房，因为离婚了可以剩下几万到上百万的税费，所以不少人选择离婚的途径。离婚号难取也上了几次头条。

有生气的网友回复说:炒房示范区，离婚示范区，挖路示范区。对于前海宝中而言，大部分房子这半年涨价了30%-50%,能不气馁么？辛辛苦苦十年工作赶不上半年的房价涨幅，房子没早点买，孩子上学的学位就更别指望了。

更别提优秀的毕业生，看着高昂的房价，愿意过来的人越来越少，甚至鹅厂，菊厂的新晋员工绝望，如此高的房价怎么办？

笔者认识一对北大本科及研究生夫妇，他们收入不低，但是从北京返回深圳也2-3年，还入深户，但是觉得买不起。之前在北京看的是300万房子，现在这边600万都买不到像样的了。

期望在接下来的日子，深圳不要再让高房价摧毁这个城市的发展，不要让高房价阻止人才的流入。房住不炒能真正落实到实处。