1-3基本法规（保险、法律责任、物权）
2020-06-09 本文已影响0人
Chuck_Gemini
一、保险制度
1. 保险合同
- 保险人：保险公司
- 投保人：建设、施工单位
- 受益人：收钱的（投保人定）
- 被保险人：可以为受益人
2. 种类
- 人身保险：
- 人寿（寿命）：不得以诉讼方式让投保人支付保费
- 健康（病）
- 伤害（意外）
- 财产保险
3.工程常见险种
- 建筑、安装工程一切险（开工前发包人买）
- 被保险人：甲方（业主或工程所有人）、承包分包商、技术顾问
- 保险内容：自然灾害、意外事故
- 保险期限：前提：不超保单；始：动工、材料到位；终：验收合格、所有人实际接收使用
- 工伤险、建筑职工意外伤害险
- 工伤险：施工企业为职工买，强制险，停工留薪期≤12个月
- 意外伤害险：施工企业为特殊作业工人买，非强制险
- 补充
- 试车保期：包含在安装工程一切险中，新设备试运行3个月
- 第三者责任险：可选择为路人买保险
二、工程法律责任制度
1. 责任分类
-
民事责任（民--民）
- 分类：违约责任、侵权责任
-
行政责任（官--民，官--官）
- 行政处罚：对民----警告，行政拘留，针对钱的处罚
- 行政处分：对官----警告，记过，降级，开除
-
刑事责任（国家~罪犯）
- 主刑：管制、拘役、有无期及死刑（不可叠加）
- 附加刑：罚金；没收财产；剥夺政治权利；驱逐出境（可叠加）
2. 工程常见刑事责任（追究直接责任人）
- 工程重大安全事故罪：死1人或重伤3人；100万以上损失
- 重大责任事故罪：违反安全规定或强令他人违章作业，产生重大伤亡
- 重大劳动安全事故罪：设备或条件不合安全规定，产生重大伤亡
- 串通投标罪：串标
三、物权制度
1.物权种类
1)所有权（含四项）
- 占有权：掌握控制
- 使用权：利用运用
- 收益权：由原物产生的经济价值
- 处分权：决定原物的归属（核心权利）
2)担保物权
- 定义：债务人不履行义务，债权人则对其财物优先受偿
- 种类：抵押权（不需要交物）、质权（需要交物）留置权（不给货款可以扣物）
3)用益物权
- 定义：对他人的物品的占有、使用、收益权（仅无处分权）
- 种类：建筑用地及宅基地使用权、地役权、土地承包经营权
2.物权操作
1）所有权变更
不动产：登记即生效，合同签字即生效，二者无关联，矿是国家的
动产：交付即生效，特例：飞机车船，可登记（否则风险：善意第三人）
2）物权保护
- 解决方式：调解、和解、仲裁、诉讼
- 保护方式：明确诉求（归属、修复、赔偿）
- 责任范畴：民事责任、行政责任、刑事责任
3.土地物权
1）所有权
- 国有：城市市区
- 集体：其他
2）建筑用地使用权
- 限制：仅有用益物权，国有土地，登记时即生效
- 到期：住宅自动续期，其他依法办理
- 市场：
- 一级市场：国家出让划拨
- 二级市场：开发商流转，书面合同在期限内，皮毛一块
3）地役权
- 定义：为自己不动产便利或效益用别人不动产，合同约定，可登记（否则风险：善意第三人）
- 变动：地役权的设立和转移与土地用益物权人绑定
