具备金融思维才能更好的生活

首先讲一个我自己经历的真实的案例：

2014年我在昆明买了一套二手房，首付30多万，公积金贷款30万。其实30多万首付在当时完全可以在成都或者武汉这样的二线城市买房，但是现在这点钱已经买不起成都或武汉的房子了。当时的我就是没有考虑到大型城市的人口红利，因为习惯了之前的生活而选择了呆在了舒适区。去年年底我把昆明的房子卖了，卖出的价格基本每涨，可以说连通货膨胀都没跑赢。最近考虑到小孩上学回武汉买了一套二手房，但是首付已经达到70多万了。可以毫不夸张的说这几年白干了。如果我当时不买房，选择买腾讯的股票、或者买比特币，现在财富也暴涨很多倍了吧。

• 其实身边有很多人，可能和我一样有类似的经历，都对金融财富是存在认知缺陷的。一听到金融，第一反应就是一大堆厚厚的金融学教材、繁琐的数学公式与行话专业术语。其实这些都是金融的外在，金融就是一些工具和技术。比如保险、基金、股票、区块链资产。之前没有金融思维的时候，我非常抵触这些工具，很傻帽的拿这些工具和买彩票赌博相提并论。直到去年开始关注个人投资的时候，才发现这些工具的魅力。虽然亲身经历了一段时间人性的贪婪，但是最终还是控制住了欲望这个魔鬼。作为一个而立之年、家里面的顶梁柱，在不太了解一项工具和技术的时候，我不会把保障生活的资金拿来投资，更不会找朋友借钱投资。

• 还是说买房，对绝大多数像我这样从农村出来的人来说，运用贷款这个金融工买房是最佳选择，而且越早上车越好。对于考虑成家结婚的人来说，买房是刚需中的刚需；其次房产毫无疑问是抵制通货膨胀的最佳理财工具。中大型城市好地段的房子或者学期房永远都是稀缺的，价格上涨是必然的。很多人担心找银行借那么多钱，还不上怎么办？首先是考虑到通货膨胀的因数，十年后时候的一百万和今天的一百万对比一定是贬值的。其次对于一个成熟一点的人来说，买房之后还贷的压力会推着你想办法成长、千方百计去自我升值，比如拼命工作，提升业务能力（当然不是想着买彩票中大奖）。所以从某种程度上来说，买房还贷款的压力是不是帮助我们离开了舒适区，感受到痛苦不适才能推动成长。

• 今年通过学习金融学，要掌握以下三点，并建立起来自己的金融思维框架。

1、通过学习金融课程，熟悉 银行理财、股票、债券、基金这些金融产品，理解投资者的行为偏误，学会规划自己的资产配置和财富管理
2、了解现代企业的投融资决策过程，学会从公司的负债率、融资成本、利润率等枯燥的数字中判断企业的基本价值；
3、深入了解兼并收购、私募股权基金、对冲基金、资产证券化、科技金融这些概念，学会判断时代的金融风口。