跟随李嘉诚家族脚步，南丰集团6.4亿伦敦买楼

[摘要] 南丰背后的陈氏家族每年都会在伦敦至少买一栋物业，至今已经持有伦敦金融城5栋写字楼，加码伦敦的趋势非常明显。

文/时代财经    实习生 杨莹莹

6月20日，据公众号英伦投资客透露，香港房地产商南丰集团背后的陈氏家族斥资约6.4亿人民币收购了位于伦敦金融城的写字楼90 Queen Street。

该大楼位于伦敦金融城核心地段，面积约6503.21平方米，主要租客是意大利银行Intesa Sanpaolo，年租金收益率约为5%。

南丰此次收购的90 Queen Street大楼与其2016年以7.76亿人民币买下的80 Cheapside大楼紧紧相连。预计未来南丰将会把这两栋楼打通，并在租客租约到期后进行整体改造重建。

据了解，这已经不是南丰第一次在伦敦买楼，南丰背后的陈氏家族每年都会在伦敦至少买一栋物业，至今已经持有伦敦金融城5栋写字楼，加码伦敦的趋势非常明显。

南丰在伦敦持有的写字楼物业包括位于金丝雀码头金融城的写字楼50 Bank Street，金融城写字楼16 Old Bailey，靠近圣保罗大教堂的写字楼Cheapside House、80 Cheapside大楼，和刚刚拿下的90 Queen Street大楼。

有英国投资者指出，从投资逻辑上看，南丰在金融城收购写字楼主要是求稳收租，租金收益率在5%左右，远高于香港写字楼的租金回报。

除此之外，2018年2月14日，南丰集团斥资约26.22亿人民币，买入伦敦国王十字地区——谷歌新总部附近巨幅地块Regent Quarter。该地块共占地约2.3万平方米，包括30栋现有建筑，其中1.86万平方米为满租的办公楼，历史仓库和零售空间。

事实上，与南丰集团一样在英国积极买楼的还有李嘉诚家族，一周前，长江实业以105亿收购了伦敦瑞银大楼。