最高法院民一庭婚姻家庭、继承案件指导意见第4条

最高法院民一庭婚姻家庭、继承案件指导意见第4条：一方婚后用个人财产购买房屋，离婚时该房屋属于"个人财产的替代物"，应认定为个人财产，其自然增值也属于个人财产;一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金收人属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。