泰国房产房价还会一直涨吗？

　　高收益”这是泰国房产非同凡响的最好概括，低房价。目前选择泰国投资置业已经成为一种风潮。

　　曼谷的核心地段、商务圈均价已经超过了4万元，过去五年泰国房产价格持续高涨。其他BTSMRT轨道线附近的优质项目大多已经超过了2万。离2019年2个月不到未来泰国房价还会一直涨下去吗？泰国房地产还值得投资吗？跟着小编从以下几个方面来看看吧。

　　看国家政策

　　曼谷的房价与经济走势便以良好的势头不断上涨。海外投资客以及中国大型企业同时看好这里，一带一路的中泰铁路建设和东部经济走廊EEC对接起来后。纷纷进行大额投资。之后也将会有越来越多的企业入驻泰国。

　　同时也是泰国最大的交通中心和东南亚陆上交通中心之最。一带一路”战略的继续拉动下，泰国铁路局近日宣称：邦苏特区火车站整体工程已完工65%预计2021年完工投入使用。泰国政府将在建的邦苏特区火车总站定位为曼谷和周边地区的交通枢纽。也将助力泰国房产迎来全新的购房热潮。

　　看供给需求

　　已经是开发强度非常高、土地极度匮乏的地区，泰国最值得投资的城市—曼谷。还想要有大量的土地供应几乎是不可能的土地供应的紧张必然会导致土地价格的上涨。

　　土地是不能随便开发的不仅是皇家用地不可随意开发，泰国是一个特别注重私产保护的国家。就算是拆迁重建也要经过100%居民同意才可以，所以因为土地资源的稀缺加上重建的困难，人多地少，泰国房屋空置率仅有1.5%左右，使得泰国房地产价格上涨成为必然。

　　中国的一批商人进泰国资本市场后，随着一带一路的发展。未来曼谷的CBD即将涌入大量工薪阶层，那么第一步自然是解决住房问题！

　　2017年曼谷新公寓的需求量约为57300套，据房产市场行业不完全统计。比过去五年的平均销量高出14%且总销售率为90%

　　而且推出的新盘公寓数量达到十年来的最高水平，市场调查2017年曼谷在128个项目中总共推出了62700套公寓。供应量与过去五年的平均量相比（即每年约53600个单位）多出15%

　　曼谷2017年人口在961万人左右（还不包含数百万外籍人士、外县市的流动人口）根据相关机构的预计，另外泰国本身还处于人口红利期。2020年时，曼谷将会超过1千万人口。