看房那点事儿

一直听说蓝谷那边房子便宜，不买房，也没有去看过。昨天闺蜜想让我陪她去看看那边的房子，闲来无事，应约一起前往。

在青岛二中坐地铁，发现11号地铁现在叫“蓝谷快线”了，一路奔驰，在鳌山卫下来地铁，售楼部的人开车来接，似乎三分钟时间到了售楼中心。

接待员一阵讲解，闺蜜想用来养老的房子，自然关心医院的配套。接待员指着展示图上一圆顶楼说医院已建好，明年齐鲁医院将入驻。

到了现场看房，样板房观感不错，窗明几净，南北通透，看了毛坯嘛，又没啥感觉了。

蓝谷这边差不多也开发了8年有余，2017年鲁信和壁房价到了2万2左右，目前1万2，闺蜜看的远洋山水这个楼盘，两年前开盘1万2，目前新房8、9千，二手房竟然6千多都有成交的。

其实蓝谷整体发展还挺不错的，虽说是即墨区，但与崂山板块紧邻，也算是崂山的后花园。有海可看，有山可赏，周边高科园、大学校园林立，人文环境优雅。

只是这几年房市整体低迷，蓝谷的房子也进入冰封期，价格上不去，销量也不好，曾经一度被看好的板块也就一直被冷落起来。

回来后就将看房过程发了个帖子，这几天有热心的网友给予了一些建议和看法，感觉言之有理，有些我转发给了闺蜜，让她加以参考。

多数网友认为蓝谷为宜居之地，适合养老休闲，附近还有滨海公园，山东大学，出行坐蓝谷快线可以到达繁华，回家还挺安静，感觉不错。

有网友给出了中肯的意见，认为等到齐鲁医院正式启用再考虑购买，毕竟养老房要考虑医院资源的配置。也有人说蓝谷那边房比人多，有一种空城的感觉，购物也不是很方便，并且冬天风很大。

闺蜜看了这些意见，说她会好好考虑考虑，然后有时间的话再过去观察观察。

我没有给闺蜜支招，毕竟买房是大事，房价再便宜也是大几十万。目前楼市究竟如何发展，专家都说不清楚，何况我等。

之前在南方工作时，2016年工作地附近建的新房8000多/平，同事心动，但被另外的同事劝退，认为楼市走低，前景不妙。随后几年，房价直线上涨，那里的房价一度突破两万，同事懊悔不已，忍不住埋怨当初阻止她买房的同事，两人不欢而散。

其实在我看来，买与不买，全在自己，与别人有何相干？只是在别人买房过程中，最好不要加以指导，说三说四，让买房人在冷静中好好考虑，作出最终决定好了。