2017经济走势：楼市不可期，牛市尤可待！

2016年中国楼市经历了由惊心动魄、跌宕起伏到转危为安的过程。2015年年中以来，在相对宽松的政策背景下，中国房地产市场逐步进入上升的周期，尤其是2016年初之后，房地产市场出现井喷式由一线向周边及二线城市波浪式扩散回暖，虽在4月份之后呈现回落调整的迹象，但是自7月尤其是8月以来形势迅猛逆转，房地产市场过热面临着区域进一步扩散和热点地区疯狂和失控的风险。随着一线城市从严调控的推进，以及9、10月份热点二线城市房地产调控的集中收紧，楼市初现降温迹象。

2015年，中国股市从疯狂的牛市转入漫漫熊途。2016年，持续两年多的“股债双牛”局面也终结。展望2017年，一个更加健康的股市引发一亿股民的期待。对于今年股市的走势，多机构预测，2017年上证综指可能会迎来“金鸡”行情，创下七年来的第二大涨幅。不过也有专家指出，不确定性很大。

股票市场正在从一个漫长的熊市转为牛市，这一转折深刻的背景是，房地产市场将近5年的库存去化过程正在结束，房地产市场对经济增长的作用变为正常，外加企业微观层面上已显著去杠杆，市场有望迎来更健康的基本面。

英国脱欧、美国大选……2016年,国际政治频频上演“黑天鹅”事件，为全球经济形势增加了复杂性。在金融市场，“黑天鹅”事件同样不容小觑。

2016年以来中国金融市场飞出来的“黑天鹅”至少有“四只”：一是年初股市因持续暴跌而熔断；二是A股市场在投资专家一片“看好声”中，被相关方面再次拒绝进入MSCI的全球资本市场大家庭；三是全年人民币对美元贬值愈演愈烈，四季度之后甚至出现单边急贬；四是在央行紧货币、去杠杆的背景下，少数券商机构债券代持风险事件的超预期冲击，直接引发短暂的市场信用危机和流动性危机，并引发债市在12月上半月出现单边暴跌。

2017年，金融市场会否再现“黑天鹅群舞”？

即将到来的2017年，中国经济运行面临一些不确定性。国际层面包括：特朗普新政对中国经济带来不确定性，预计会就汇率和贸易问题向中国施压；在美联储继续加息背景下，资本外流和汇率贬值可能继续相互推动，引发潜在风险。

经济稳增长是资本市场“慢牛”行情的基础，从经济的先行指标PMI和发电量数据来看，2017年初对于经济增长和发展无需太过担忧。因此，对未来经济指标的观测可从单纯的增速转移至同时关注经济发展的结构，预计2017年GDP增速目标可能在6.5%左右。很多人担心货币政策2017年会有所收紧，政策收紧为时尚早，维持中性货币政策可能性不变。对股市来说，货币政策保持中性，其实影响并不大，因为现在整体来看还是资产配置荒，现在实体经济没有太多投资机会，

资金就不会大量进入到实体经济，从楼市、债市流出来的过剩流动性就会部分进入股市，因此2017年，A股特别是蓝筹股，存在比较好的反弹机会。

只有把握市场的牛熊的准确阶段，才能把握住市场的走向，实现顺势而为，好的交易方法，好的执行力度，是2017年跑赢大盘的关键！

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