关于房地产市场的杞人忧天

关于房地产市场的杞人忧天

从长期的角度上来说，只要房地产还继续保持市场化，房价的下降就基本没有可能。

一方面，货币越来越多，当今的人民群众，把多余的钱拿出来投资已经是社会共识。而从过去的经验来看，房地产是唯一一个既安全又暴利的投资项目，不但赚钱居住两相宜，又有杠杆可以利用，从成功人士到升斗小民都能掺和。因此，除非有新的更好的投资标的产生，否则钱还是会源源不断的涌进房地产市场。

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二是老祖宗早就说过，物以稀为贵。从目前的角度上说，土地还不能算稀缺资源，毕竟新疆，西藏大片的无人区没人住呢。但具有区位优势的优质土地是绝对的稀缺资源，这就不难解释为什么一线城市一平米房子都七八万了，还有人跟抢白菜似的排队。就拿小小的承德市来说，老市区的房子要么是攥着钱都买不到，要么是干瞪眼买不起。限，就好像苹果的饥饿营销一样，只会让资源更稀缺，让人在买不上的恐慌和想要买的欲望作用下越发躁动，带来新的突破。

关于房地产市场的杞人忧天

所以，从长远来讲，想根治房价的不断上涨，取消房地产市场似乎是一条很有效的道路。如同现在的海南三亚，市场没了，价就没有意义了，更不用在意其涨跌了。借个公益广告的创意，没有买卖就，没有伤害。但这又不太符合人民群众对于美好生活的期待，想改善住房条件的怎么办？想栖身大城市改变自己人生轨迹的怎么办？如此说来，房地产问题确实是一个巨大的难题。

关于房地产市场的杞人忧天

但更大的难题或许是在几十年后，届时房地产市场可能会呈现出一段与现在截然相反的凶险状态。其根本来源于中国人口的老龄化，伴随着50,60年代人口爆发时代生人的自然淘汰，必然会出现大量的闲置房产。经过前期的上涨，这些闲置房产必然会成为难以解决又不得不解决的怪物。一旦市场需求萎缩，在非热点地区行成抛售局面也并非不可能，特别是一些主打旅游康养牌的伪二、三线城市。若不未雨绸缪，那将是对于社会经济管理的严峻挑战。

想到如此，不禁忧患了起来了呢。

但，幸好互联网拥有改变世界面貌的能力，或许未来在互联网的作用下，职业和生活都会被重新定义，也许问题就迎刃而解了呢。所以以上全部，不过是杞人忧天的废话罢了，絮絮叨叨，也只为博君一笑。